※ 引述《brad84622 (同意啦哪次不同意)》之铭言：
: 饿死抬头
: 买不起房有2个原因
: 1.房价太高
: 2.薪水太低
: 现在政策都是2
: 政府认为你各位不努力薪水太低
: 只好给你一点利息补助 帮你分更多期
: 好像没有认为房价太高要打下来的欸？
: 为什么啊？
: 照这样走下去以后60年房贷指日可待
问这个就是不懂现代金融体系啊
为什么以前很爱讲“不动产是经济火车头”
因为房价真的会反映经济状况
马八年遇到金融海啸全球大QE
加上两岸和解，热钱涌入台湾市场
所以房价涨涨涨
蔡八年遇到新冠疫情全球大QE
加上美中贸易战，资金撤离中国市场
不只台湾日本，连东南亚、印度房价都在涨
只要资金涌入房市，房市就会涨
这表示经济状况或金融政策让投资人有信心
你可能觉得奇怪
金融海啸跟疫情的经济状况是要怎么有信心
笨蛋，答案在利率啊！
为了振兴经济鼓励投资跟出口
政府会带头降息，降低资金成本
你实体经济被带动了
企业赚钱要扩产、劳工赚钱要买房
那房价一定会跟着涨
问题只在于有没有管制投机
那回到你的问题
为什么买房都是补助不打房价
很简单
看看这波中国资金出逃
几乎整个东亚东南亚房价都在涨
只有一个地方房价跌
就是韩国
韩国政府跟你想的一样简单
房价太高就来打房
暴力升息结果打到韩国经济崩溃
企业资金链断光光也不用投资了
三星出口竞争力直接垮掉
可以说韩国一半就业都被波及
打房就是会打到持有不动产的任何人
包括自然人跟企业
资产缩水，会影响每个人的信用评等
随之而来整个国家都在周转不灵
打房爽不爽
爽死囉！死个透顶！
既然打房动辄得咎
那就只能选择补贴啦
看是补贴盖社宅还是补贴买房
经济学上都有效果
既不会有前面的副作用
又可以帮到比较没钱的年轻人
只是过去十年大概已经证明了
社宅缓不济急而且容易跳票
此时此刻要改善台湾的居住正义
只有侯友宜的住房政策比较可行
用零头期款
让资产健康信用干净的年轻人可以买房
你本来要存到35-40岁甚至更老才能买小坪数
中间还要白白付租金让房东吸血
现在租金省下来，直接付房贷
不用为了省钱住在漏水烂公寓
年轻人可能30岁左右收入稳定
有一点存款就可以安家了
居住品质好
幸福感跟生产力也会提升啊
只要有一点正常的金融观念
都会选择用住房补贴的