不囉嗦
先上图
https://i.imgur.com/Lyzkl2Y.jpg
我们按图索骥
照规矩来填表
来算出各位月薪要多少
才能跟上猴猴的心路历程
1500万全额贷免头期款
利息补贴0.5%
5年后利息由公股银行减半码（0.125%）计
利息亦优惠5年（这边给你减免到底啦）
抓个数字
假设都在不升息的情况下
台银 现在房贷 2.06%来计算
前五年补贴0.5%即2.06%-0.5%=1.56%
五年过后补贴0.125%即2.06%-0.125%=1.935%
开始
年轻人
贷好贷满1500万
前五年宽限期 月还款19,500元（超轻松）
贷款占月薪1/3 您的薪水至少要58,500元
贷款占月薪1/2您的薪水至少要39,000元
这边没啥问题
再来就是宽限期后了
——-地狱开始——-
第六年开始 没有宽限期 月还款金额63,105元
贷款占月薪1/3 您的薪水至少要189,315元
贷款占月薪1/2您的薪水至少要126,210元
对了
闭锁10年喔
第六年开始
每月还款6万3
不想还钱也不能把房子卖掉喔
就算你借500万好了
宽限期过后
月还款也要21,035哦
月薪至少要42,070~63,105
试问薪水的涨幅可以
五年从3.5万冲到4.2万或6.3万吗
500万买个小套房吗
骗票要有个限度
不是骗年轻人
不懂宽限期
这太扯了
这根本是养卡奴的翻版
银行不会受伤
不但有利率补贴
担保品顺位债权也在手上
嘿嘿嘿 年轻人
想清楚嘿
不懂金融的就会被瞎掰仔给骗了
※ 引述《KKlin813 (山下制酒)》之铭言：
: https://i.imgur.com/Kjml9g6.jpg
: 1500万 贷30年 政府补贴0.5%
: 所以最低利率2.06-0.5=1.56%
: 宽限期5年
: 计算出来
: 前五年每个月缴19500
: 宽限期一过每个月缴60500
: 太疯了吧 双薪一般家庭缴6万
: 还没加每个月管理费3000-5000
: 光花在房子的费用就6万多
: 这不会出事吗？
: ※ 引述《chpen (元)》之铭言：
: : 备注请放最后面 违者新闻文章删除
: : 1.媒体来源:
: : 东森
: : 2.记者署名:
: : 记者崔至云／新北报导
: : 3.完整新闻标题:
: : 购屋免头款！侯友宜抛“侯康贷”　1500万房月付1.9万、利息补贴0.5%
: : 国民党总统参选人侯友宜今（8）日公布青年购屋政策，他以“青年侯康贷、购屋免
头?
: : ”来谈，提出“555方案”，只要符合5条件，青年购屋贷款可全额贷免头期款，利息
补
: : 0.5%；5年后利息由公股银行减半码计算，利息也将优惠5年。侯阵营也初算，若购买
15
: : 万的房子，月付大约1.9万就可以购买，盼透过这样的政策，减缓青年购屋压力。
: : 侯友宜今日与侯康竞选总部发言人柯志恩、政大地政系教授孙振义、国政顾问团召集
人
: : 紫军共同召开记者会。
: : 针对现行新青安贷款，侯友宜提出四大不足，包括没有没有年龄限制，购屋者四分之
一
: : 过40岁，近200亿贷款额度没有给青年；没有排富规定，经济优势族群也享有补助，
不?
: : 合公益性与正当性；没有首购规定，没有优先照顾无壳青年；没有转售规定，未限制
转
: : ，易衍生利用宽限期炒房疑虑。
: : 侯友宜说，年轻朋友买不起房，有时候连头期款都要存好久，等存好后，又因为物价
波
: : ，房屋价格更贵，连住的权利都没有。
: : 因此，侯阵营提出“555方案”，只要青年符合1、40岁以下青年人，信用无重大瑕疵
者
: : 2、排富（无自有住房与所得限制）；3、限首购；4、转售限制（闭锁期最高十年）
；5
: : 一生一次，即可享有该政策。
: : 侯友宜针对“555方案”近一步指出，1500万额度内最高可全额代款，免头期款；利
息?
: : 贴0.5%(政府＋金融机构)；5年后利息由公股银行减半码（0.125%）计算；利息优惠5
年
: : 侯友宜试算，如果购买1500万的房子，月付大约1.9万就可以购买，跟租房子价格差
不?
: : ，希望能透过这政策，减缓青年购屋压力。
: : https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm#ixzz8LGgyNNaV
: : 6.备注:
: : 请注意
: