Re: [问卦] 一句话,合理房价是多少?

楼主: doraBBO (哆啦狗)   2023-12-07 15:20:28
安安,各位安安,买不起房子的鲁蛇安安。
事情是这样子的喇。
我一直很想问为什么一直只提可支配所得中位数对比房价?
有考虑过台湾人口密度吗?
https://reurl.cc/3ev780
有考虑台湾人均富有程度吗?
https://www.gvm.com.tw/article/95244
有考虑世界各国房屋持有税费吗?
https://www.cw.com.tw/article/5118915
https://reurl.cc/E1Ejzm
有考虑世界各国基础建设、治安,环境吗?
https://reurl.cc/dm6nVV
难道国外人人买得起房子?
https://www.setn.com/news.aspx?newsid=196350
另外一堆鲁蛇也是整天提薪资中位数多少多少
请问全台湾山区郊区没有房子吗?有跟城市、市郊的房子中位数了吗?
屋龄从百年古蹟废墟到一堆人靠北五十几年老公寓,有跟着新房中位数了吗?
从两三百坪精致农舍、台北市百坪亿级豪宅到四坪套房,有跟着坪数中位数了吗?
这年头一堆人只会抓着一个东西一直幻想跟作梦
现实世界是房子一堆人买得起,房子至始至终都是卖给买得起也愿意买的人
买不起的人从来不在这个市场上,也根本影响不了这个市场
人要有自知之明,成交就是行情,房价腰斩如此,房价加倍如此。
最后还是要说
房价其实没啥涨,如果你用黄金来买房子,基本上房价都跟着黄金起伏
简单的来讲就是你手上的钱实质购买力降低非常非常多
领死薪水的追不上通膨的速度很正常,M型化越来越严重
如果你不是加倍成长,你就是往左边的低端跑
二十几年前买房到现在,谁的房子没翻倍涨?
扣除一堆智障买在很鸟的地方,那种特例不要提出来
正常都是翻倍又翻倍了好吗?
※ 引述《deann (古美门上身)》之铭言:
: “房价所得比”为中位数住宅价格÷中位数家户可支配所得,依据世界银行认定的标准,
: 发达国家正常的房价所得比一般在1.8~5.5倍之间,而发展中国家合理的房价所得比则在
: 3~6倍之间。

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