※ 引述 《FlyinDance56》 之铭言：
: 建物誊本就已经把主建物、附属建物、公设的面积给你了
: 至于说你要怎么换算你的每坪单价
: 分母含公设，或者扣除公设，或者甚至连附属建物都扣掉
: 爱怎么算就怎么算，完全看你自己
: 对卖方而言，反正他就是一户这样卖
: 不管是含公设每坪100万，或者扣除公设后每坪卖135万
: 你要怎么解读价格，那都你的事
: 反正总价都不会改变
: 买不起房的，也不会因为改制度就买得起
: 至于说为什么卖方还是会反对“实坪制”?
: 简单，因为没必要
: 对有点概念的人而言，现在早就是实坪制了
: 看誊本就知道主建物、附属建物、公设的面积
: 至于价格合不合理?菑v斟酌
: 更不用说表彰公设使用权的问题
: 我们不用浪费社会资源大肆修改既有规范
: 就只为了那些看不懂誊本的人
那怎么解释阳台雨遮不计价？
反正权状上也有写阳台雨遮坪数
这也浪费了社会成本？
再者
现在已经实际发生
车位坪数重复计算在公设之内
车位卖一次钱
公设又卖一次
如果换成实坪
就没有这个问题
毕竟实坪谁都能直接丈量坪数
但公设怎么量？
或者是说
普通人可以量吗？
台斤公斤
我只要有一个公正秤
上网输入数字就可以换算
公设我怎么样去确认坪数是否正确？