中国恒大集团债台高筑 子公司告母公司讨钱
https://www.cna.com.tw/news/acn/202311290035.aspx 中央社 曹宇帆/吕佳蓉
因中国恒大物业约人民币134亿元（下同，约新台币590亿元）的存款质押被银行强制执行
，于是28日晚间发声明，启动讨回约20亿元的存单质押担保程序，并要求母公司中国恒大
集团等负责。
综合中国每日经济新闻等媒体28日与今天的报导，恒大物业昨晚发布公告，因约莫134亿
元存款质押被银行强制执行，名下全资子公司金碧物业向责任方提告，要求偿还约19亿
9600万元及暂计利息约1亿5000万元。
金碧物业点名的责任方包括，深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公
司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司，以及母公司中国恒大集团
。
恒大物业说，已于2023年11月28日收到法院正式受理的通知。
报导指出，恒大务业审核2021年度财报，赫然发现134亿存款被质押，共分3笔，首先是存
单质押担保20亿元，其次为存单质押担保27亿元，以及存单质押担保87亿元，恒大物业向
中国恒大追讨的是首笔。
报导说，物业公司告母公司，在中国近年来并不少见。
像是鑫苑服务旗下附属公司存放于郑州及华夏银行4亿200万元的定存，被控股股东鑫苑地
产的子公司，以及若干非鑫苑服务旗下的公司质押。
于是鑫苑服务今年8月15日发公告表示，向香港国际仲裁中心提交针对鑫苑置业的仲裁，
要求讨回因抵押而蒙受的任何损失。
鑫苑服务另于今年10月发公告称，香港仲裁中心要求鑫苑置业向鑫苑服务支付蒙受的损失
，包括存款本金4亿200万元，定存利息损失2443万8200元，以及审核调查成本等，合计约
4亿3000万元。
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大陆房市发展与台湾不同的是，大陆在房市火热这八年间用了错误且频繁的防堵性打房政
策，包括2010年推出“国十条”、2011年“新国八条”、2013年“新国五条”，
再加上限购、限贷、限价等严厉调控政策，
结果却忽略了对所有房企无限制的资金杠杆过度操作，造成越大房企越处于“资不抵债”
的企业金融风暴危机中