Re: [爆卦]华南银行擅自取消青安贷款,规费自行买单

楼主: ccc101419 (还是养狗吧)   2023-11-06 13:52:05
※ 引述《peter7258 (I'am Peter)》之铭言
: 以下全部都是真实,并无任何掺水造假,记者要抄请便。
: 过程是这样的,我和太太是首购族,想趁这次新青安贷款买人生第一间房子。
: 透过建商推荐去跟华南银行文山分行申请房贷,贷款审核通过,也完成抵押设定。
核贷是银行内部的事情
消费借贷是要物契约,以物之交付作为贷款契约成立要件,讲白话就是$$动拨给你契约才成
立,退步言之,银行本来就可以决定要不要贷款给你
: 结果验屋的时候有一些修缮项目,我们跟建商讨保固跟修缮,我们都还在跟建商协调
: 过程中。
: 结果9/25我们说要拨款时,银行主动去通知建商,建商随即发存证信函
: 请华南文山分行不得拨款(是的,你没看错,我要付钱给建商,建商不收)。
: 9/26 9点银行一开门,我们去到现场,讲了2个小时都不给拨款,银行说等我们双方谈好
: 了再找他们,他们会再帮我们拨款。
: 华南文山分行林经理直接说:“这个钱是我银行的,我要不要借给你。我们不管
: 你们的买卖契约,即使申请下来,我也可以马上涂销给你。
: 然后就是不要设定在我们华银。”
本来就可以,哪条法律规定非借钱给你不可?
: (这有录音,而且录音前也告知了)
: 9/27 银行承办卓小姐丢一句 Line,说已经涂销掉抵押权设定。
银行是抵押“权”人,你是义务人兼债务人
权利本来就是银行的,他要涂销自己的权利
为什么你会以为要经过你同意?
: (好快的剑啊,这操作,我和太太真的傻了)
: 代书提供的涂销证明
: https://imgur.com/TA5zqVZ
: 以下省略两万字,在后续2周我跟太太找其他银行承作的痛苦,如果你有买过房子或从事
: 相关行业,你应该会懂被银行涂销后要再申请贷款有多困难。
: 最后我们顺利申请到另一家银行贷款,也圆满交屋了。
: 就在这时比扯铃还扯的事发生了……
: 华南银行涂销贷款没经过我们同意跟讨论就算了,因为他们这操作产生的
: 设定登记费、规费等费用全部要我买单,最扯的是还用我跟建商的代书,
: 我看到收据时整个傻眼。以下是代书给的收费明细
废话,哪家银行的设定费用不是义务人出?
你没贷款过吧?
所以才一堆人增贷想沿用原抵押权啊
: https://imgur.com/aQ6ciNI
: 我知道大家一定会问,去跟金管会申诉啊,来八卦版干嘛?
: 9/26 当天我们就跟金管会申诉,结果金管会请华南银行回复,我码掉个资给大家看,
: 华南银行结论就是:“我是为你好,所以帮你取消抵押权设定,让你可以去跟其他银行
: 贷款”
: https://imgur.com/dtvayXH
: 我就问我申请新青安贷款+银行贷款,贷款取消银行说了算,规费还要我自己出,
: 你银行有尊重过消费者吗?
: 最后奉劝大家买房子不管新屋还旧屋,都要申请“履约保证价金信托”,只要用这方式
: 交易都不会遇到我的问题。
价金信托是银行保管核贷后动拨的款项
履约保证是建经公司的事情
乱扯一通混为一谈
: 因为你永远不知道你申请的银行,是不是会帮你着想,即便是公股银行,即便是
: 政府的政策补贴贷款!
没八卦,自己搞不清楚状况乱喷什么鬼
帮华南跟你说,要告快告!

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