[新闻] 台湾人躺平等房子!9个月“继承移转”5.8

楼主: johnny9667 (大八)   2023-11-05 05:28:01
1.媒体来源:
SETN三立新闻网
2.记者署名:
记者陈韦帆
3.完整新闻标题:
台湾人躺平等房子!9个月“继承移转”5.8万栋创新高 8县市情况最严重
4.完整新闻内文:
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▲今年Q1~Q3“全国继承移转”5万8,584栋,创同期历史新高。(示意图/记者陈韦帆摄
影)
台湾躺平的人变多了吗?根据内政部资料,2023年Q1~Q3“全国继承移转”5万8,584栋,
创同期历史新高,而且,共8个县市比例占整体移转逾2成,其中又以澎湖44%最高,大家
房屋企划研究室总监郎美囡表示,政府打炒让移转量走低,加上房价过高,躺平族持续增
多,还有少子化风气,导致继承移转逐年增加。
https://tinyurl.com/ykp622bv
根据内政部资料,2023年Q1~Q3“全国继承移转”5万8,584栋、年增14%、占整体移转登记
17%;另外,共8县市继承比例超过20%,包括台北市、彰化县、南投县、云林县、嘉义县
、嘉义市、屏东县及澎湖县。
郎美囡指出,台北市买卖移转仅占46%,买得少、等得多的都会区,因为其房价最高,不
少人选择轻松躺平等继承;再者,由于台北市房价飙涨最多,若以出售、赠与来说,土增
税也会相当高,不如继承免增土增税。
另外,澎湖县继承比例达44%,为全台最高的县市,她说明,“澎湖观光发达,不少不动
产具有观光价值,且近年国旅兴盛,离岛观光更是备受青睐,加上澎湖有农变建制优势,
在地家族多以族内传承为主,少有买卖,导致继承比例特别高。”
虽然躺平等继承,不失为年轻人在高房价下的一种选择,不过,住商不动产企画研究室执
行总监徐佳馨也提醒,虽然被继承人透过继承方式,可省下不菲的土增税,但继承人未来
转售,仍有可能面临高额交易税,除善用房地合一自用优惠,或重购退税等方式,她建议
,继承人未来若有移转需求,一定要先行规划,避免重税临头时欲哭无泪。
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6.备注:
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