房价涨了就贷出来
负债比不要高，银行都会过
之前贷30年，现在改成40年
手上多一笔现金，每个月还款额度还变少
拿去投资稳稳的股票，洗一圈出来又能买第二间
第二间一样，三年以后在转贷
接下来就是看收入无限循环
不然就买稳定收益的投资
眼光厉害的就去选股买股票
资本主义就是这样玩的
你没有资产，通膨下就是被拉开阶级差距
你想办法搞到资产，你就是赢家
你不想办法赢，就输一辈子
至于网络一些什么房贷收入比，什么网络心灵鸡汤
或是自己住的涨了没用的文章就少看
毕竟台湾自有住宅比率将近要8成
※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: ※ 引述《TomFord5566 (汤福56)》之铭言：
: : 本鲁发现房价在涨
: : 有些手里面只有一套房的人也会沾沾自喜
: : 手上的房子涨5%外面的房子也涨5%啊
: : 卖掉后要换新房说不定也没办法换
: : 有没有人知道自住仔房价涨是在爽什么吗？
: 累积涨20%之后, 不就可以贷出来多买一间
: 这时候你还是一样付第一间的贷款, 第二间就靠房客帮忙付
: 虽然每月收支净额没变, 甚至有可能稍微要多付一点, 但资产累积速度快一倍
: 等过一两年, 租金涨一点上来, 收到的租金跟第二间贷款就打平了
: 之后甚至会多一点可以贴第一间的房贷
: 同样的事情干个两三次
: 大概十年后, 你的第一间贷款就不用自己从口袋掏钱了, 全都是房客帮忙付
: 这时候你再来考虑换新房就很充裕啊
: 就算你增贷不用来买第二间, 贷出来投资也很好用啊
: 现在20年美债5%, 你贷出来每年稳稳赚3%差价, 等于住免利息还赚1%
: 要不爽什么？