台积电熊本设厂！当地房价飙涨4倍比市区还高 土地价格上涨32.4%
ETtoday
记者邹镇宇／综合报导
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台积电计划2027年在熊本县的日本2厂开始生产6奈米先进半导体，有望获得9000亿日圆补贴
。另外，台积电去年在熊本县建立第一间工厂后，菊阳町就发生翻天覆地的变化，房价及土
地价格纷纷飙涨。
据《朝日电视台新闻》报导，台积电在熊本设立的第一个工厂虽位于菊阳町，但隔壁大津町
的土地价格却在今年上涨32.4%，涨幅位居全国第一，预计10年内熊本的经济连锁反应将达
到4.3兆日元，台积电正在为当地带来重大变化。
小杉不动产的总监小杉龙三表示，菊代町及其周边陆续有台积电人员搬入，条件好的房子一
下就被住满，还有许多大楼正在施工，且购买公寓、土地的竞争情况也在加剧，“我们在这
附近购买了两到三个地点”。
小杉龙三指出，菊代町附近的房价本来是每坪10万元日圆（约2.16万元新台币），但数年内
就涨了4倍，现在是每坪40万日圆（约8.65万元新台币），“比熊本市内的地价还要高”；
他说，小杉不动产管理的出租房已有98%租出，目前处于供不应求的状态，“建设热潮仍在
，我认为公寓的建设将会继续”。
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备注：
桃园龙潭表示.....