财政部与央行一直不愿意积极打房,why? 除了打房可能冲击经济,金融系统外,
有兴趣的话不妨看看各地方政府编列的卖地预算,这才是重点
地方政府每年或多或少都会编列卖地预算岁入,而且这方面对于它们财政状况
至关重要,所以三不五时就要土地重划,变更地目,才有地可以处理顺便弄钱,
他们最希望的是什么? 土地可以高价标出去,如此地方财库才会盆满钵满,
也才能维持政府运作顺便搞大撒币制造高满意度,要是房价跌,地产不景气,
那么就没人会买地,卖地收入大减,该地方政府财政就有可能陷入困境,
甚至爆发倒债危机,中央就算想打房,问题地方以财政问题反向勒索,
房打得下去吗? 要不然为何嘴上喊打房,却是不断松绑买地,确保土地高价标出,
让房价继续维持涨势?