媒体来源：中央社
中央社记者谢方娪台北10日电
以房养老北北基最热门 申办者女多于男
因应台湾迈入高龄化社会，有15家银行开办商业型以房养老贷款，截至今年第3季底止，
商业型以房养老贷款累计核贷件数达7446件，其中北北基占比近51%，若从性别看，有
4252件为女性申办、占比高达57.1%。
所谓以房养老贷款，指的是高龄者将自己既有不动产设定抵押权给银行，在贷款的一定年
限内，由银行按月拨付一定金额养老金，并在到期日偿还全部贷款本息。
金管会最新统计显示，截至今年第3季底止，银行办理商业型不动产逆向抵押贷款（商业
型以房养老贷款）累计核贷件数达7446件，年增17.22%；累计核贷金额达新台币426亿元
，年增17.68%。
若从区域别观察，以北北基累计核贷件数达3769件、累计核贷金额293.86亿元为最大宗，
其次为中彰投累计核贷件数达1100件、累计核贷金额近43.83亿元，桃竹苗累计核贷件数
有845件、累计核贷金额达32.84亿元。
目前银行以房养老贷款平均承作年限为19.58年，观察性别分布，女性较男性更有以房养
老意识，在银行已核贷的7446件以房养老案件中，有4252件为女性申办、占比57.1%，男
性仅3194件、占比42.9%。
因应台湾迈入高龄化社会，金管会鼓励银行开办商业型以房养老贷款业务，在既有社会保
险及社会救助体系外，成为高龄者生活经济保障的补充性措施之一，提供高龄者运用自有
住宅获取老年生活或安养所需资金的经济安全保障。
金管会统计，目前已有15家银行开办商业型以房养老贷款，包括合作金库、土地银行、台
湾中小企银、第一银行、华南银行、台湾银行、高雄银行、中信银行、台新银行、上海银
行、兆丰银行、安泰银行、阳信银行、彰化银行及玉山银行。（编辑：潘羿菁）1121010
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