嘉义科学园区动工 太保房价三年涨两成
2023-09-22 10:42
经济日报／记者游智文／即时报导
嘉义科学园区已正式动工，施工、招商同时进行，预计2029年园区完工，未来将为当地提
供5,700个工作机会。在科技利多的挹注下，嘉科所在的太保市，吸引不少购屋民众关注
，也成建商的必争之地。
东森房屋研究中心汇整实价登录资料发现，今年前7月，嘉义太保的平均房价约为每坪13.
5万元，相较于2021年同期的10.9万元，短短3年时间房价就上涨了2.6万元，涨幅高达23.
9%、超过2成。
东森房屋屋嘉义太保加盟店店长叶彦廷表示，太保具有良好的产业基础，预估随着重点项
目和企业的进驻，区域房市仍有继续稳健成长的空间。
叶彦廷指出，太保紧邻嘉义科学园区、马稠后产业园区两大产业园区，产业的蓬勃发展可
为当地带来大量的就业人口及居住需求，使得区域房市能见度快速提升，区域房价自然也
会水涨船高。
另外，太保附近还有故宫南院、糖厂、嘉义高铁站等重要地标，观光人潮涌入让当地的商
业活动变得更加活跃。再加上与其他主要都会区相比，目前太保的房价仍处于较低档位，
预估随着嘉科的建设，区域房价仍有望继续稳健成长。
叶彦廷表示，目前太保以县政府到高铁站一带的房市交易最为热络，这里的生活机能已趋
成熟，目前此一区块内新建案的成交单价普遍落在每坪25~28万元，一间两房含平面车位
的新建大楼购买总价大约会落在700~800万元上下。
买方除在地居民外，还有不少因工作关系而定居此地的长庚医院医护人员及县政府工作人
员等。近期受房市黑天鹅影响，部分有资金周转压力的屋主在议价空间上面更具弹性，对
于自住客群来说，是进场看房的好时机。
https://udn.com/news/story/7241/7457187
全台湾每个县市都要一个科学园区，
一个高铁站，
一条捷运，
打给工后母后？！