刚刚在某版 说某人 违建不承认~~~
就有人护航 那是合法 !
真是厉害 !法条那么清楚 就是有人装睡看不懂!
我查了一下 住商不动产的网站，写得很清楚简单
重点在这
https://tinyurl.com/ylufvgmk
“违章建筑”是什么？
定义：
简单来说“没有经过当地主管机关审核许可并且发执照”给你，你却“擅自”建造的建筑
物，就叫作“违章建筑”，俗称“违建”。法律条文则在违章建筑处理办法第2条规定：
“本办法所称之违章建筑，为建筑法适用地区(注1)内，依法应申请当地主管建筑机关(注
2)之审查许可并发给执照方能建筑，而擅自建筑之建筑物。”
(注1)所称适用地区：为建筑法第3条规定之地区，实施都市计画地区、实施区域计画地区
、经内政部指定地区。
(注2)当地主管机关：为建筑法第2条，主管建筑机关，在中央为内政部；在直辖市为直辖
市政府；在县（市）为县（市）政府。
实务情况的4大要点：
1. 违反建筑法规， 或额外加盖的建筑超出土地容许兴建的建蔽率、容积率与高度上限。
2. 违反土地使用分区容许的使用用途或法令，举例:农舍豪宅、农地盖工厂。
3. 在不得兴建建筑物的土地上盖房子，举例:保护区。
4. 建物规格符合建筑法规，但因为程序疏失未领建照就动工。
日常中常见的违章建筑
房屋隔间（隔间出租）、顶楼加盖、阳台外推、夹层屋（楼中楼）、骑楼外推、法定空地
加盖等。
https://i.imgur.com/HzAEv8l.png
https://i.imgur.com/6KpMvYZ.png
https://i.imgur.com/HrGrGr4.png
https://i.imgur.com/ZYrt68a.png
https://tinyurl.com/ylufvgmk
网站资料在这
https://tinyurl.com/ylufvgmk
看不懂 我也认了!~
我再补充 另外的
https://tinyurl.com/yqzb6q4w
https://i.imgur.com/SMdbRAR.png
https://i.imgur.com/Dtw5OQQ.png