1.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名:
张雅云
3.完整新闻标题:
有前例！前金区新建案搞垮整排透天　拆迁住户杠建商
4.完整新闻内文:
https://boba.ettoday.net/videonews/391616
“基泰大直”发生工安事故，跟去年高雄前金区自强一路83巷的建筑工地出现相同情况，
周边7户透天厝因此变成危楼已被拆除，现在透天住户组成自救会大叹租金拿不到，建商
也喊冤，认为租金采分段给，更直呼“慢慢做给你看，我会一步一步做，时间会证明。”
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▲受灾户在现场拉起布条抗议。（图／记者张雅云摄）
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▲去年7栋透天厝倾斜被判定为危楼，先用怪手支撑。（图／记者张雅云摄）
高雄自强一路83巷酿灾工地，去年因钢板桩挡土壁密合度不足，造成渗水渗砂路面塌陷，
导致旁边7栋透天厝倾斜被判定为危楼。在取得灾损户全数同意后，已全数拆完，目前工
地已复工，不过灾损户在拆除后的透天原址直接挂起显目布条“我家被拆了，我们什么时
候才能回家”。
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▲6户同意和解，约定2025年完工，并由建商负担这段重建期间的租金。（图／记者张雅
云摄）
据了解，7户灾损户中，有6户以原地重建方式同意和解，约定2025年完工，并由建商负担
这段重建期间在外租屋的租金，另1户采提存方式，同意建商以提存金的方式提存于法院
，把后续重建的营造费存进法院户头。
不过近期传出6户灾损户组成自救会，控诉建商同意给付的月租金3万元，已5个月未拿到
。高雄市市议员汤咏瑜也证实，有收到住户陈情，灾损户当时已跟建商、营造商、建经公
司和解，不过根据和解协议书内容，没有收到月租金。
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▲透天拆除后将原地重建。（图／记者张雅云摄）
负责兴建的育玛建设董事长郭炳峰则喊冤，目前地质钻探和先前准备工作都已完成，工地
已复工，不过因6米巷过于狭窄会陆续兴建，而灾损户的建照已经申请，也发包给营造，
更直言“先盖起来再说，其它都是多余。”
针对租金问题，郭炳峰也说，租金不是不给，是分段给，住户若有异议都可以书面与他沟
通，认为现阶段最重要的就是重建，慢慢做给你看，会一步一步做，让时间证明。
汤咏瑜指出，和解协议书没有约定租金给付方式，如何付租金仍要双方同意，但针对房屋
兴建完工日期，仍要依约定期间履行。
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▲该基地已出售给立有建筑开发。（图／记者张雅云摄）
而不愿具名的民众透露，原建商育玛建设已将基地脱手，调阅土地誊本发现，土地所有权
为立有建筑开发，郭炳峰证实已在今年将土地出售给立有建筑开发，立有算是帮忙接手，
售地总价1.85亿元用来处理工地后续抢救，以及赔偿受灾户、原地重建等费用。
该笔交易尚未在实登公布，有建商表示，该基地建蔽率50%、容积率300%换算，单坪价格
103.35万元，以当地成交行情单坪115~120万元来看，算是相对便宜，愿意接手也是冒相
当风险。
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