公视/韩莹 彭耀祖
驻义代表处遭法拍 外交部斥4亿“转租为买”
我国驻意大利代表处，因为房东的财务状况不佳，被罗马法院宣告进入法拍程序，外交部
今年6月获知后，认为是现有馆舍“转租为买”的好时机，将以4亿多元购入，预计今年9
月完成产权登记，节省高额租金。
位在罗马使馆聚集的街区，白色外墙这栋就是我国驻意大利代表处，由于现有房东的财务
状况不佳，被罗马法院宣告进入法拍程序。外交部今年6月获知后，经评估认为是现有馆
舍“转租为买”的适当时机，将以4亿多元购入，报请行政院同意后，依预算法相关规定
动支第二预备金，参与法拍也顺利得标。
外交部发言人刘永健表示，“因馆舍的位置便利洽公，为了节省购屋成本与高昂的租金，
以及搬迁费用等考量，驻意大利代表处转租为买，符合经济效益，预计今年9月间会完成
产权的登记。”
由于近年驻外馆处的年度租金都超过8亿元，外交部从2002年起推动自购外馆计画，希望
减少租金支出。目前我国110处外馆，19个为自有馆舍，比率不到2成，最新的驻外馆处购
建馆舍清单，则将雪梨、丹佛、波士顿列为最优先。
淡江大学欧研所副教授张福昌说：“在欧洲尤其是大城市像罗马、米兰，会有租金高度上
扬，我们把它买下来就可以避开因为租金造成的麻烦，要如何增加购买馆处完全，就是按
照天时地利人和。”
目前全球外馆依照租金高低、保值等项目评估，分为A、B、C三级等不同推动年限。学者
指出，驻外馆处如果为我国的自有财产，相对有保障，但目前各国购买产权不易，除了预
算，也需看各国政府态度，只能等待好时机出现。
https://news.pts.org.tw/article/654197