1.媒体来源:
三立
2.记者署名:
记者陈韦帆／台北报导
3.完整新闻标题:
台湾人讲信用世界第一！击败美日中　银行贷款“烂帐率”全球最低
4.完整新闻内文:
台湾的银行“不良贷款(俗称呆帐、烂帐)率”全球最低！馨传不动产智库资料指出，全球
25个主要国家全体银行2022年底的“不良贷款率”（Bad Loan Ratio），大多数国家不良
贷款率约为1％多，其中台湾不良贷款率高居全球第一低、仅约0.15％，同期住宅贷款逾
放比更只有0.07％，房贷违约率同为世界最低。
馨传不动产智库执行长何世昌表示，虽然美国央行于去年启动“鹰式升息”，外界担忧利
率上升过快会破坏金融与房地产市场稳定，但截至去年底为止，多数国家不良贷款率呈现
微幅下滑，显示银行坏账并未因利息而上升，其中又以台湾表现最为杰出，不良贷款率为
全球最低，透露出台湾银行放款品质极为良好、房市也很稳定。
这国不良贷款近四成　房价竟不跌反涨
全球25个主要国家全体银行2022年底的不良贷款率中，表现相对差的国家为泰国、巴西、
印尼等三国逾2％以上，西班牙、意大利逾3％以上，另俄罗斯、阿联酋与印度则高达6％
至7％多不等。乌克兰因俄乌战争的缘故，导致许多民众逃离国境、或者不幸丧生，不良
贷款率骤升至38.1％。
何世昌指出，乌克兰虽然遭遇战火导致不良贷款率狂飙，但因战争爆发后大量住房毁坏、
物资短缺，以及CPI年增率高达约25％，全国房价不跌反涨，去年Q4全国房价平均涨幅约
16.7％，又以战火较少的西部各州房价涨幅最大，完全巅覆外界的印象。
欧美先进国家　看不到台湾车尾灯
表现较好的国家不良贷款率低于2％以下，如美国、英国、德国等十国不良贷款率介于1％
至2％之间，另瑞士、澳大利亚、加拿大、瑞典、韩国与台湾均低于1％以下，其中加拿大
、韩国与瑞典等三国仅约0.3％，并列全球次低，而台湾则以0.15％夺得全球最低的冠桂
，远远优于欧美大国。
何世昌分析，不良贷款率介于1％至2％之间是最常见的状况，低于1％以下是资优班中的
超资优生。虽然台湾银行不动产放款集中度高、不动产贷款余额高达十余兆元，但因去年
电子业景气火热，经济成长强劲，以及央行严格管控放款，不动产放款品质优良，去年末
住宅贷款逾放比只有0.07％、建筑贷款逾放比亦仅约0.08％，是压低整体不良贷款率的功
臣。
何世昌进一步指出，虽然近来烂尾楼、建商倒闭议题发酵，但与其他国家相比，台湾爆雷
的机率相对低许多，购屋族只要慎选建商与代销，就能一圆成家梦。其次，若与美国比较
，美国去年底住宅贷款违约率约1.78％，台湾却仅约0.07％，显示台湾房市与金融业体系
相对稳健，爆发危机的机率微乎其微。
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6.备注:
呆帐率低可能意味着两件事
第一件事就是台湾人真的如新闻所述很讲信用，大家都有债必偿
另一个可能则是台湾银行对于收入较低或信用较差者非常不友善
其他国家银行顶多雨天收伞，台湾银行直接连伞都不给
毕竟没有放款，自然就没有呆帐违约问题囉^_^
如果是后者，其实不算好事
因为这会减少低层民众透过荡杆投资翻身的可能，或是购买大宗消费品的机会
不但会增加贫富差距，也会减少消费内需，而且还隐藏着阶级歧视
更重要的是，这些人的借贷需求实际上仍存在
借不到钱他们很可能转向地下钱庄等未经金管会监管的机构借款
反而更不好管理，而且还衍生犯罪问题
其实政府应该适度要求银行松绑放款门槛的...