很简单啊
因为台湾房地产市场没有效率
涨价跟跌价的速度都很慢
再加上房地产长期价值是跟着通膨往上的
就造成跌也跌不深
盘整几年等通膨压力累积到一定程度后又把价格推上去
除非要超涨到非常离谱的程度
才可能有机会大跌，形成跌价预期
但是现在明显还没到离谱的程度
只是些微溢价而已
你会觉得房价已经离谱的高
是因为你用薪水/收入买房的概念来看
但很多家庭都是用“收入+资产”的综合能力买房
资产可能包含自己的资产+父母的资产
当然购房能力还有往上撑的空间
※ 引述《XLcock (特大懒叫)》之铭言：
: 欸欸
: 以前公民老师教过
: 一件商品 定价越高 需求量就越少
: 高到一个程度就不会有人买了
: 只要没人买 卖方就必须降价
: 那台湾房价可以无限上涨的秘密是什么
: 有没有八卦