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三立新闻网
记者古芙仙、胡时瑛
2023/07/31 10:14:00
台风夜大楼掉整片磁砖！整栋修缮需6千万　每户维修费达35万
高雄冈山一栋屋龄28年大楼在台风天晚上大片磁砖掉落马路，警方出动封路，其实磁砖剥
落问题快20年，但整修必须获得住户9成以上同意，修缮费超过6千万，等于1户要出35万
维修费，无法达成共识。
监视器画面中，27日晚上台风夜好像突然爆炸一样，地面扬起烟尘，接着看到许多碎石块
喷散，惊险场面居然是下了磁砖雨。
住户：“都不敢睡，因为它那个不是会掉而已，怕它会飞过来打到那个窗户玻璃。”
高雄冈山这栋大楼外表斑驳，磁砖掉了大半，这个状况已经很多年了，台风当天晚上更因
为风太强，磁砖掉落后砸到马路上，怕经过的人危险，警方头一次为了磁砖雨拉封锁线封
了路阻止民众通过，为何会变成现在这样？管委会也很无奈。
管委会副主委林先生：“将近快20年了，有找厂商评估，有来评估，有6千多万的，有6千
4百多万的。”
这大楼在之前也被直击因为磁砖雨，住户出入都要撑雨伞、戴安全帽，进出家门像在玩命
，但要整修必须得花6千万左右，大楼共164户，有132户同意，未达标准的9成住户同意，
一户平均要出35万的维修费，不小的金额让进度变慢。
大楼保全：“不同意的就是他，没有打算要卖房子的。”
住户：“还是有些住户不同意，因为好像坪数有一些可能要负担多一点。”
高市建管处正工程司谢秋分：“他（大楼所有权人）没有尽到维护大楼设备的安全，比如
这次事件大楼磁砖掉落需要负到民事、刑事责任。”
主管机关表示，会辅导大楼申请拉皮补助，但主要还是得通过区分所有权人会议，9成住
户同意修建才能改善，在这之前磁砖雨的状况恐怕都得不到缓解，不只居民，路过民众更
是要一起提心吊胆。
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▼▲磁砖剥落问题近20年，附近民众路过都心惊胆战。
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6.备注:
不太了解行情，墙壁磁砖修缮要花6千万?