房子自住，跌价没差？
首先要问你的房子现状，是缴完贷款还是正在缴贷款？
如果是前者，的确可以说是没差，但还是要看你的取得
成本。如果你是市值500万买的，现在涨到1000万，然后
台湾房价腰斩再腰斩，剩下250万还不一定卖得出去，那
你就赔钱了啊，但这有没有差就看个人。
如果是后者呢？你可以看看美国、日本发生过什么事情。
房价跌了，你要缴给银行的钱不会变啊，年份也不会少，
如果你在这时候有任何意外状况而没了收入呢？那你就会
陷入想卖房子得拿钱出来的窘境，结果很可能缴不出贷款
还要被法拍，这部分可以去参考一些车贷遇到的问题，当
然即便如此，有没有差也是看个人。再来，台湾的少子化
是现在进行式，真正发挥影响会是在20～30年后，也就是
你贷款可能缴完的时间点，没人知道到时候这个影响有多
大，会不会房子根本多到没人要。
说到底就是台湾的房地产虽然有因为SARS之类跌过，但都
不是长远影响，所以多数台湾人根本不知道也不清楚房地
产泡沫化之后有多惨，这些政府、建商、银行也不会告诉
你，所以还是那句话，风险自负。但良心的建议是，台湾
房价飙涨的时间点已经过去了，要买房子前，无论你想赚
钱或保值，想想你的房子价格还有多少成长空间，你能不
能收到那个成果，还有多久才能收到，再来就是买这房子
会有哪些风险，你又是否能够承担，毕竟签个字之后，很
多事情可能就不由你了。