共沙小
分40年承担不了
分20、30年
同一个人
更高的单月负担就负担得了？
你算数体育老师教的？
升息那些更是废话
40年摊提单月都在唧唧歪歪扛不住了
20年、30年你变可以扛得住
见鬼了
为反而反，瞎鸡巴乱喊
还精算勒
我看1+1等于多少你都算不明白
写了一篇整篇都废话的
会觉得贷款短好的
妈的
拜托回去念国中
※ 引述《cg323 (闲云野鹤)》之铭言：
: 鼓吹拉长贷款年限的人都只讲好处如何如何...
: 但凡事一体两面...风险在哪呢??
: 绝对不会跟大众讲...
: 风险1：利率不变前提下，自身还款能力是否能逐年递增或持平?
: 简单来说，贷款就是借钱来用，总是要还的，
: 贷款人要思考的是自身收入是否能保证承担得了，
: 扣除还本息(或只还利息)之后，生活其他支出是否还能应付...
: (PS.生活支出是会因通膨而增加的)
: 风险2：你不是央行总裁，你无法保证利率永远不变或降低。
: 通膨要升息应对，通缩要降息应对，这是全球经济大环境连动影响，
: 不是个人所能控制的，贷款人应该思考的是假如遇上连续升息，
: 可承受的范围到多少，应该要在贷款前先精算过，
: 不要搞到后来资金流中断必需卖房求生，
: 那一开始买房的目的就付诸流水了...
: 总之，台湾房市这泡泡要吹到多大？要吹多久？
: 偶不吱道...
: 但跟买基金一样，都会告诉你...
: "投资有风险，基本买卖有赚有赔，申购前请详阅公开说明书"
: 买房当然也是一样...
: 只会鼓吹优点不跟你说缺点的...
: 小心!! 一定是诈骗!!