鼓吹拉长贷款年限的人都只讲好处如何如何...
但凡事一体两面...风险在哪呢??
绝对不会跟大众讲...
风险1：利率不变前提下，自身还款能力是否能逐年递增或持平?
简单来说，贷款就是借钱来用，总是要还的，
贷款人要思考的是自身收入是否能保证承担得了，
扣除还本息(或只还利息)之后，生活其他支出是否还能应付...
(PS.生活支出是会因通膨而增加的)
风险2：你不是央行总裁，你无法保证利率永远不变或降低。
通膨要升息应对，通缩要降息应对，这是全球经济大环境连动影响，
不是个人所能控制的，贷款人应该思考的是假如遇上连续升息，
可承受的范围到多少，应该要在贷款前先精算过，
不要搞到后来资金流中断必需卖房求生，
那一开始买房的目的就付诸流水了...
总之，台湾房市这泡泡要吹到多大？要吹多久？
偶不吱道...
但跟买基金一样，都会告诉你...
"投资有风险，基本买卖有赚有赔，申购前请详阅公开说明书"
买房当然也是一样...
只会鼓吹优点不跟你说缺点的...
小心!! 一定是诈骗!!