经济日报
高雄住宅跌价 逾四年首见
记者陈姿颖
内政部昨（12）日发布今年第1季住宅价格指数，全国住宅价格指数为128.85，微幅季涨1
%，年增6.5%。不过在六都中，台北市住宅价格季指数为113，季跌0.03%，已是连续两季
下跌；高雄市指数130.1，则是自2018年第3季以来首次下跌，跌幅1.09%。另外，房市交
易量持续量缩，今年第2季全国建物买卖登记栋数7万5,640栋，年减约12.07%。
第1季六都住宅价格指数与上一次统计的2022年第4季相较，台北市下跌0.03%，已是连续
两季下跌、高雄市也下跌1.09%，其余四都涨幅分别为新北市1.67%、桃园市1.46%、台中
市1.30%、台南市1.73% 。综合来看，全国及六都住宅价格季指数本期除台北市与高雄市
出现跌势，其余县市微幅上涨。
另外，内政部指出房市交易量持续量缩，受到国内经济成长趋缓、通膨、升息压力及不动
产政策等因素，今年第2季全国建物买卖登记栋数7万5,640栋，较去年同期8万6,026栋减
少约12.07%，延续第1季交易量缩情形，第2季整体市场交易持续呈现量缩态势，显示近期
短期投资客陆续退场，转而由刚性自住需求的购屋族支撑。
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