经济日报
高雄房价跌了！内政部：5年来首见、北市也连2跌
记者游智文／即时报导
内政部今（12）日发布112年第1季住宅价格指数，本季全国住宅价格指数为128.85，相较
上季微幅上涨1.05%，涨幅趋缓，其中台北市已连续两季下跌，本季较上季下跌0.03%、高
雄市则自107年第3季以来首次下跌，跌幅1.09%。
本季6都住宅价格指数与上季相较，台北市下跌0.03%，已是连续两季下跌、高雄市亦下跌
1.09%，其余4都涨幅分别为新北市1.67%、桃园市1.46%、台中市1.30%、台南市1.73% 。
内政部指出，受到国内经济成长趋缓、通膨、升息压力及不动产政策等因素，112年第2季
全国建物买卖登记栋数7万5，640栋，较111年第2季8万6，026栋减少约12.07%，延续第1
季交易量缩情形，第2季整体市场交易持续呈现量缩态势，显示近期短期投资客陆续退场
，转而由刚性自住需求的购屋族支撑。
内政部指出，随疫情影响淡化，民间消费持续恢复，经济成长景气对策信号从去年11月起
连续5个月蓝灯，但领先指标有微幅上升，表示厂商信心有好转。惟受到央行第5次升息以
及平均地权条例修法的影响，购屋民众心态仍趋保守观望，将使得不动产市场走入盘整情
况更为明显。
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