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1.媒体来源:
newtalk
2.记者署名:
张柏源
3.完整新闻标题:
郭台铭：民进党政府放任建商坑杀地主 都更与危老重建政策已经失控
4.完整新闻内文:
台湾近年房价高涨，“居住正义”议题备受各界关注，时代力量前立委黄国昌近日以“居
住正义”为诉求发起716游行。鸿海集团创办人郭台铭今（10）天透过脸书表示，他必须
很严肃地谈台湾的房地产政策，尤其是都市更新与危老重建，这两项政策显然已经失控，
而且危机四伏，老百姓若一不注意，便很有可能掉进无法回头的深渊里。蔡英文总统执政
超过7年了，号称追求“居住正义”的民进党政府，究竟做了些什么？
郭台铭在脸书发文写道：“今天，我要很严肃地与各位聊台湾的房地产政策，尤其是都市
更新与危老重建，这两项政策显然已经失控，而且危机四伏。老百姓若一不注意，便很有
可能掉进无法回头的深渊里。2018年5月11日，全国首件‘危老重建’在高雄，蔡英文总
统亲临现场动工，声势浩大，全国瞩目。未料，2021年传出建商迟未完工、近乎停摆的消
息，住户又哭又气：‘总统都能出席的动土典礼，为何是这种结果？’这样的故事，这几
年来屡见不鲜”。
郭台铭指称：“十几年来，不管是都更或是危老，常听到建商伪造文书、私吞容积奖励、
灌公设比的、借由‘找补’乱A地主应得的权益，或是因合约没注明退场机制，而成为万
年合约……凡此种种，建商和地主的争议时有所闻，吃亏的往往都是地主。更别提危老政
策的多数受益者，往往都是饭店或是单一地主，这种以都市更新为名、却把容积奖励图利
特定对象的政策，实在让我匪夷所思。”
郭台铭批评：“面对居住正义，民进党政府能做的，似乎就是一直画大饼或是丢诱饵，一
下子租金补助，一下子容积奖励，根本不是治本的政策。想不到实质的房屋政策就算了，
民进党政府竟还放任建商坑杀地主！难道不是吗？从十几年前开始，建筑师公会或是都市
更新协会，就频频向内政部提出建言，都更案的私契常造成非常严重的争议，地主与建商
根本就资讯不对等。”
郭台铭指出，建筑师公会和都市更新协会纷纷提出建言，希望政府能够推动“都市更新╱
危老重建之合建契约定型化范本”的拟定与公布。毕竟，那些繁琐又艰深的合建法条，试
问有几个地主能看懂？但十几年过去，关于都更与危老的“合建契约定型化范本”仍不见
拟定，哪些条文该记载，哪些不该记载，都未获得政府的保障。若一个政策推动要有拘束
力，其契约要有消保法的授权，中央主管须订定应记载及不得记载事项。
郭台铭续指：“令人痛心的是，民进党政府只会设立官股都更中心，表面上是打着都市更
新或危老重建的口号，却未见积极保护地主资产的具体作为。蔡英文总统执政超过七年了
，号称追求‘居住正义’的民进党政府，究竟做了些什么？请问内政部长林右昌，为何连
最基本的、最应该保障老百姓权益的‘都市更新╱危老重建之合建契约定型化范本’，内
政部至今都不敢拟定与颁布？”
郭台铭强调：“政府若无法借由‘合建契约定型化范本’保障地主的具体作为，那么，都
更与危老政策，就很容易沦为‘政府、建商、都更中心’三者共为一体的共犯结构。民进
党政府以政策为名，联合建商与都更中心，坑杀老百姓一生努力打拼而来的身家财产。打
著‘居住正义’的口号，民进党政府所作所为，与正义毫不相关，只自顾自地与建商的利
益站在一起。只想要推出速成政绩，却不懂得百姓疾苦。”
郭台铭直言：“有多少因为建商停工或跑路的地主们，屈身于租屋处，夜夜哭泣，民进党
政府，你们知道吗？我想请教蔡英文总统，您在出席‘第二届危老＋都更博览会’的时候
，曾经提出‘专业赢，让专业带动都市更新’，但是，没有政府提供‘合建契约定型化范
本’保障的都更与危老，到底算什么专业？曾风光莅临动工剪彩的蔡英文总统，您听见这
些地主的哭泣了吗？想想那些求助无门的受害者地主吧。民进党政府，你们丢脸不丢
脸！”
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6.备注:
EE可厉害了 亲自出席的动土案子都能出包
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