1.媒体来源: 三立
2.记者署名: 2023/07/03 18:28:00 记者陈韦帆
3.完整新闻标题: 南二都房市买气6年最冷！政府打炒立刻现形？六都最新“买卖移转”
出炉
4.完整新闻内文:
台南、高雄移转量创近6年新低，成为这次政府打炒的重灾区
六都6月“买卖移转栋数”出炉，根据六都地政局资料，六都移转量合计20,678栋，月减
3.2%、年减2.9%，创3年新低，其中，高雄、台南分别年减7.6%、14.7%，下滑特别明显，
创近6年新低。房仲业者指出，政府打炒立场明确，南二都台积电光环退烧，自然成为重
灾区。
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根据地政局资料，六都上半年买卖移转栋数，台北市13,004栋、年减19.2%，新北市
27,215栋、年减19.5%，桃园市17,935栋、年减20.4%，台中市21,535栋、年减16.7%，台
南市10,346栋、年减17.2%，高雄市17,283栋、年减16.6%。
https://attach.setn.com/newsimages/2023/07/03/4224989-PH.jpg
大家房屋企划研究室总监郎美囡表示，《平均地权条例》子法上路提前发酵，央行升息，
甚至进一步加码下达“第二户限贷令”，政府打炒态度明确，南二都不少重划区，建商前
几年都以“台积电”话题吸引买家，事实上设厂态度摇摆，自然成为重灾区。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，上半年的量能探近年低谷，显示在政府打炒房
、经济展望保守的大环境下，市场观望气氛仍浓，且下半年尚有第二户限贷发酵、平均地
权新制施行、中央大选热战等扰动，市场仅仰赖刚性自住买盘独撑大局，因此后续仍保守
看待。
东森房屋研究中心副理黄胜晖指出，炒房投机退场，房市多头时代明显已过，买卖双方价
格认知持续拉锯，除非政府祭出房市重大利多，或经济有重大变动，否则过去大幅度攀涨
的情况难以再现，建议买家以自住需求为主，购屋价格也切勿追高。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1317770
6.备注:
党报都说话了...
真是涨也台积 跌也台积...