私人住宅开发商是私人公司，私人公司买卖，由私人开发商定价，建造以及销售，价钱由
市场机制控制。
政府组屋，开发商是由政府来执行，借由使用公有土地，控制营造成本，提供不同的优惠
贷款利率，控制价钱禁止新房的炒作（听说接下来连二手买卖都要控制，房价涨部分多赚
的钱都要交回去给政府），实现住者有其屋。但是你要从当中炒作，还是获利，也很难。
被抓到，最严重（犯法）可以把整个房子收回去。
在台湾只有私人开发商，政府国宅我认为至可以忽略或者是不存在的。
※ 引述《peggyfang (佩佩)》之铭言：
: 啊奇怪啊
: 新加坡的私人宅 99年地契 那为什么可以称为“私人住宅”
: 一户还要3-4千万“起跳”
: 听说美国公民在新加坡买私人宅 第一户 税率0% 跟公民一样
: 99年为什么 一坪可以卖到200万? 又为什么叫做“私人”？