1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
陈俊智
3.完整新闻标题:
4.8亿买地挖出海量垃圾 桃市府向中油求偿1.1亿败诉
4.完整新闻内文:
桃园市政府开发沙仑产业园区，2019年5月以4.8亿余元向中油收购大园区沙仑段土地，隔年
开工兴建污水处理厂，发现地底埋有砖瓦、酒瓶和水泥块等建筑废弃物，总重逾4500吨，花
费1.1亿余元才清完；桃市府认为土地存在瑕疵，依法可请求减少买卖价金或损害赔偿，兴
讼向中油追讨1.1亿余元清运费，但桃园地院认为请求无理由，判市府败诉。
桃园市府兴讼指出，市府为办理“沙仑产业园区整体开发计画案”，2019年间依土地征收条
例以协议价购方式购买中油位于大园区沙仑段沙仑小段35笔土地，双方约定价金4亿8328万
余元，并于2019年5月签约、7月完成交易，但2020年底开工兴建污水处理厂时，发现地底埋
有废弃物，为了将来建物的承载力，只能将废弃物完全清除。
桃园市府指出，废弃物总重超过4500吨，清运费共1亿1829万余元，由于无法再利用，代表
挖出废弃物的土地存有瑕疵。市府是2020年底发现瑕疵存在，依法得请求减少价金及损害赔
偿，由于双方已经完成交易，所以中油应返还部分价金1亿1829万余元。
法庭上，中油拒绝桃园市府请求，主张桃园市府2018年5月着手沙仑产业园区用地取得时，
已委请民间开发公司做土地抽样钻探，而民间开发公司8月钻探就已发现抽样土地有深达6公
尺的废弃物回填层，并将钻探结果制作成报告书呈给市府。市府早在2018年8月就获悉地下
废弃物种类，可轻易推估废弃物数量，仍自愿承受风险，以当时土地现况出价购地其请求减
少价金及损害赔偿实属无理。
中油也说，中油2006年间陆续购入此次买卖土地，事后未进行开发，也不知道地底有废弃物
，既然废弃物不是中油倾倒，中油自然无清除义务。桃园市府既然是废弃物清理法的主管机
关，本应于土地遭倾倒废弃物之初就命实际行为人清除，或代为处理再向行为人求偿，但市
府毫无作为，放任土地埋藏大量废弃物，反向中油诉请本案，无疑将自己失职责任转嫁给中
油。
法院认为，桃园市府在买卖成立前已透过抽样钻探报告知悉废弃物存在的瑕疵，如果想确认
瑕疵范围是否在可以承受范围，应能告知中油，再委请民间公司做更大规模的钻探开挖，但
市府舍此不为，还与中油签约，足认市府当时是认为纵使废弃物存在范围较大也愿意承受，
因此其主张土地存有瑕疵而要求返还价金及损害赔偿显属无理，应予驳回。
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6.备注:
郑过张受 合情合理