※ 引述《Dontco (东抠)》之铭言：
: 先说结论 台北都更不可能成功
: 我家在汀州路那边有个4x年的小公寓
: 之前有建商跑来说要谈都更
: 建商座谈会说算下来每一户需要多付500万
: 我这种年轻人一定超乐意 500万就有台北市新房能住多爽
: 但是这种老破公寓一堆老人住在里面 你要他拿500万出来?
: 况且拿出来之后又要经历一堆鸟事
: 搬家、清空、找地方暂居、后续的装潢、搬入新家
: 光用想的就累 根本活受罪
: 况且老一点的老人也有机率是在途中就去世了
: 没机会看到房子盖好
: 更何况不少老人疑心病重
: 要拿500万给一个陌生人超怕被骗的好吗
时间能解决一切问题啦
那些不愿意的老人子女是不是都搬去外面成家
他们在外面有自己的房子 等老人死了会愿意回来住这栋老屋?
老人的子女等于白捡一间房子 花五百万能换新屋 应该多数会愿意换
或著会想转卖给建商整合
有一些因为台北房价太贵遗产税缴不出的会被迫把房子卖掉缴税
依台湾人没结婚比例 还有一部分会无人继承回到政府手中
没有容积奖励只是会拖个一二十年而已 容积奖励是要快速都更才拿出来用的方法.
: 我这样说好了
: 假设你今天65 70岁
: 拿500万的零头跟旅行团去非洲看动物
: 或是去南极跟企鹅散步不香吗?
: 剩下的还可以继续养老看病
: 干嘛去拿钱又受苦 = =???
: 大马路就算了
: 容积率高随便都更 建商随便赚
: 居民根本不用给钱
: 像汀州路或巷弄的房子要都更洗洗睡吧
: 台北都更要成功
: 契机大概就是再来一次超级强震 强到倒了一堆房
: 让在老公寓的居民住到会怕 都更才有机会成功
: 换句话说 有生之年看到台北市的市容要好不可能了拉