1.媒体来源:
自由
2.记者署名:
文/记者朱语荞
3.完整新闻标题:
北大特区“十年寒窗无人问”专家： 已成新北天龙国
4.完整新闻内文:
横跨三峡区、树林区的北大特区，凭借凭借完善的基础机能和单纯的文教氛围，成为不少
脱北族的首选，人口的流入也同步带动了区域房价的上涨，根据实价登录资料，今年Q1北
大特区的平均房价约为每坪38.8万元，相较于2021Q1的每坪32.7万元，3年间涨幅高达
18.7%、接近2成，而且近两年还现多笔成交在5字头以上的中古屋交易，显见区域房价涨
势之迅猛。
东森房屋三峡北大加盟店店东何红樱表示，北大特区可以说是双北最成功的重划区之一，
生活圈与三峡旧市区虽然只隔着一条马路，但两边的发展却大有不同，房价也有单坪10万
元左右的落差，不少在地居民甚至戏称北大特区为“新北天龙国”。
何红樱指出，北大特区经历了十多年的建设，区内的基础机能已成型，到旧市区采买也非
常方便。交通则有国道三号可接上两个交流道，又有密集的公共汽车班次可通往大台北其他区
域，学区更坐拥桃子脚国小、龙埔国小、北大国小、三峡国中、台北大学等多所学校，很
受家长们的青睐。
何红樱表示，目前北大特区内中古屋的成交单价普遍落在4字头，部分附装潢、屋况佳或
套房类产品的成交单价可以达到5字头的水准，房价正逐步向新北蛋黄区看齐，目前北大
特区的买方多为有一定经济实力的中小企业主、军公教退休人员以及上市柜公司的中高阶
主管，可用几乎台北市一半的价格，住进公共设施更丰富、居住环境更优越的高档住宅。
现在的北大特区俨然已经成为新北市继新板特区之后的新一代富人聚落区域，就以一条只
有2公里左右的学成路来说，该路段周边聚集著包括联邦银行、富邦银行、玉山银行在内
的多家金融机构，此区块有钱人密集程度之高可见一斑。
东森房屋研究中心副理黄胜晖表示，“十年寒窗无人问，一举成名天下知”用这句话来形
容北大特区的房市变迁再贴切不过，北大特区规划初期，区内新建案的开价普遍只要1字
头，但买的人并不算多，甚至因为空余屋过多，还一度被民众称之为鬼城。
然而，经过十余年的开发，现在的北大特区机能成熟，街道整齐，就连区内中古屋的房价
都已经站上4~5字头，再加上捷运三莺线的强力加持，区域房市仍具“长线保护短线”的
优势。
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6.备注:
我再说一次阿，我们北大特区有三峡门牌、也有树林门牌
但我们不是三峡人，更不是树林人
我们北大特区的北大人，懂吗？　特区懂？
北大特区基本上不像其他重划区跟旧市区有所相连
当初又是整个区域铲掉重来，居民全新组成的
不会有一些在地已久的垃圾跟废物在那边让新规难定
什么摩托车上人行道，带宠物遛狗不清狗屎，一堆8+9
北大特区都没这问题
光走在路上被车撞死的机率就比中南部、非重划区，甚至是其他重划区比
要来的低非常非常的多，行人地狱？？？
窝不知道