与政大学生座谈被问高房价议题 赖清德反问：有无注意到现在在降？
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张柏源 综合报导
台湾房价连年高涨，网络上盛传“房价只涨不跌”。民进党主席赖清德16日赴政大与学生座
谈时被问到高房价问题，他反问有无注意到“房价现在在降？”并指称，主因是利息提高、
立法院也通过行政院送的法案，希望防止炒作，而社会住宅兴建完成7万多户、包租代管6.6
万户，而地方、中央与财团挂勾，刻意不推动社宅或让房价攀升，这是没有发生的。
赖清德16日晚间应邀出席政治大学学生会与学生议会举办的“青年与主席有约”活动，以“
成为台湾的造浪者”为题演讲，他强调，年轻人在乎的“就是民进党在乎的”，民进党在19
96年开台湾先河成立“青年部”，2002年身为在野党，仍在立法院提出18岁公民权的提案；
年轻人在乎的价值，也是民进党追求的价值，因为年轻人不断投入政党，是国家进步的力量
。
赖清德重申，民进党执政团队在蔡英文总统领导下，所推动的投资青年计画，包括加薪、减
税、盖社宅与提供长照2.0等“都是希望给年轻人更多的支持，做大家的后盾”；下一个阶
段从青少年、大学生、社会新鲜人、到成家后的年轻父母，青年生涯发展每一个阶段，政府
都要投资、都要支持。
针对台湾高房价的议题，政大法研所学生提问：“想问高房价的问题，主席报告时有说会透
过社会住宅，让青年可以安居，但问题是，很多建商与政府勾结很深，政府盖社会住宅会跟
建商抢生意，主席以后若有机会当上台湾的领导者，你是否有魄力去对于建商或房价做政策
性压制，遏止投资客？”赖清德则反问有无注意到“房价现在在降？”
赖清德分析，受到国际情势影响，美国升息连带其他国家一并升息，让房价有下降趋势；加
上立院近期通过平均地权条例，将能有效遏止恶意炒房行为。近年社会住宅的兴建与动工大
约是7万户，包租代管为6.6万多户，持续推动社会住宅的方向，一直是政府的施政方向从未
改变。至于地方和中央政府与财团挂勾，刻意不推动社会住宅或是让房价持续攀升“是没有
发生的”。
赖清德提到，扩大社会住宅的方式，一个是国有财产署土地多，国营事业土地比较多有拿出
来，那地方政府也应该要做，地方政府在做都市计画也会有土地，他也要拿一定比例出来用
；另个是私校退场，校地依照法律要捐做公益使用，我们可以多一项社会住宅。
赖清德认为，这是技术性地解决，还有更重要的方案政策是均衡台湾，目前正在进行国土规
划，目的是为了解决人口、粮食、交通、公共设施的问题，背后更重要的目的是要达到台湾
均衡发展，台湾国家的发展不应牺牲任何一个区域，或是任何团体，更何况每个县市都有不
同的文化产业，地景面貌也有所不同。
赖清德强调，要推动均衡发展最重要的是经济，能够支撑均衡发展的经济必然是多样貌的经
济模型，要兼顾各地方的特色，如果有办法达到地方均衡发展，比方中央支持产业、交通、
基础建设，地方特色的发展，这样年轻人就有机会回到故乡发展，他可以透过地方创生，或
是从事地方产业，也可以发展社会企业等等，在均衡台湾的目标之下，才有可能处处可以安
居乐业。
赖清德指出，如果人口不是往北部集中，每个地方都可以发展，房屋的需求压力减少房屋涨
价的机会也会减少，可以预期台北市的房价所得比不会继续攀升，往哪里集中？往桃园方向
集中。以台南市来讲，台南以前是一府二鹿三艋舺，是台湾的台南，现在已经是世界的台南
，重大建设来到台南，例如中央研究院南部院区来到台南、绿能智慧园区在沙仑，会展中心
也来台南。
赖清德续指，台南市政府又做了一些好的基础建设，美术馆、图书馆等等，产业也来到台南
，像台积电的三奈米快要完工了，台积电来到台南，国际级产业也来到台南，像应材、荷兰
ASML、默克药厂都来台南，所以可以经由产业、交通规划带动区域均衡发展，再加上用各地
的特色，让年轻人回到故乡有很多方式发展，就可以解决人口过度集中问题。
对于AI人工智能及双语教育议题，赖清德说，AI再怎么进步都无法取代个人能力，能力愈好
愈能驾驭AI，但AI并非代表只有理工科才能找到工作，而是工作日趋细致化，未来要与AI共
存，打造多元数位就业市场；而提升英语教育是要增加民众英语能力，在国际更有竞争力，
应该不会影响本土教育，且台语、客语、原住民语都是国家语言，国家有责任编列预算保护
跟推广。