※ 引述《freeclouds (创造自己新的人生)》之铭言：
: 盖社会住宅本来就不是来赚钱用的 盖社会住宅当然会自偿性低
: 就跟全民健保的意思一样 难道有人会觉得政府全民健保会赚钱
: 社会住宅兴建跟后续营运的重点还是在 稳定的财源上
: 所以本来的财源配套就应该是对 囤房者课以重税 类似课菸品健康捐一样
: 配套以囤房者如能将房屋交给政府包租代管 即可降低重税
: 本来有关居住正义的问题就是应该要以长远的规划来看
: 政府玩区段征收 市地重划 获取的土地利益 本来就应该要有一大部分拿来盖社宅
: 但现在政府玩征收 就是为了补充自己的财源 再来撒币 办活动
: 说真的 政府最浪费钱 就是办那些有的没有的垃圾活动
: 什么花博啦 农博啦 客博啦 大大小小一堆xx节 那些垃圾行销活动 跟烟火一样
: 但这股风气就是从民进党的地方执政开始 就是爱用这些垃圾活动来讨好人民
我发觉台湾人真的不懂经济常识，跟民主政治。
我是说连最基本的常识ABC 都不懂。
现在盖社会住宅的问题不是盈利。
而是不盈利，光成本。一间套房，一个月成本
都要最起码3万元。
现在盖社会住宅1500亿撒下去，加上之前盖的，可能2000亿，我粗估的，有错大家再改正。
这2000亿，变成社会住宅。
前15-20年，可能房子新新的还问题不大，
到老了维修管理费用折旧就跑出来了。
一间房子寿命百年，后80年可能这2000亿房子，每年可能要拨100亿台币来修缮管理。
100亿X80年=8000亿
你花了2000亿，营运修缮费用全寿期成本可能要8000亿。
这是钱坑阿！！！！！
没有要盈利喔，只是2000亿盖下去，
到百年后社会住宅结束消亡。
第20年开始可能就产生每年100亿成本要台北市政府支出。
我讲的这么简单到底大家听的懂吗？？？
我想企鹅妹碰到台湾人，台湾人的想法就是我不管我不管，你企鹅妹一定要跟我拍照。
企鹅妹想法不重要。
难怪欧美人或惊讶，为何中国，以前是日韩产品为何这么便宜？？？？？
因为外部成本社会成本，我们都没在管的，社会污染就污染，烂就烂，反正我赚完就移民了。
自用住宅就不需要维修管理成本吗？
当然要阿，只是大家都忽略了。
像当社区管委会主委，去开会，处理社区事务，其实都应该算钱算薪水。
可是一般台湾都不算。
还有30年前，大楼管理费一坪就要50，现在一坪200、300其实很正常，物价都涨多少了？？？
这些算下去，社会住宅不盈利。
每年要花百亿维持善后，再正常不过。
台湾整个烂掉了，PTT 都是台青椒精英都不懂。
那整个台湾的水准可想而知，看企鹅妹直播就让台湾人水准一览无遗了。