原因很多很多
RC新屋会漏水，常见的原因就灌浆的程序出差错，或水泥车给料延迟，间隔太久前面灌的已
经硬化了，之后灌的等于不是同一体的结构，所以之间会有隙缝
因为有问题通常都是买建案的房子，一个建案要嘛整区的透天，要嘛公寓大楼，营造灌浆一
定都是一次灌整层的，那个量很大的，很花时间
避免的方法嘛，我看过有营造是用类似呃...章鱼烧还啥的那种，就假设12户，他是每户灌
个几方该灌隔壁，这样整区一圈一圈灌起来，时间差缩短，又比较有时间去压实水泥
漏水也可能是管路经过的地方有裂缝，所以漏水，不过这也要上面刚好是水源，又没有作防
水，或久了防水涂层劣化
相同的裂缝发生的原因很多，地震算常见的原因
再来就是防水，刚讲过了，防水跟裂缝都是在有水源的条件下才会漏水
然后公寓大厦这类高楼层的房子，通常都是用吊管的，这种就会多一个管路漏水，或是楼层
板有裂缝漏水，然后滴到吊管上，顺着吊管汇流到某个点，才滴下来
如果你上面就是铁皮屋顶，浪板，那不用猜了，9成以上不是浪板有破洞，就是硅利康没涂
好，有没涂到的地方
大概是这样，不过这只是常见的原因，还有不常见的就是了