1.媒体来源:
UDN联合新闻网
2.记者署名:
记者游智文
3.完整新闻标题:
预售禁转售再生变？建商喊应溯及既往追打炒房客
4.完整新闻内文:
内政部正研拟平均地权条例修正案子法，预计本月完成，5月上路。台湾省不动产开发商
业同业公会联合会21日举行会员代表大会，理事长黄启伦表示，预售屋换约应再研议实行
方式，溯及既往才能打击到炒房客。
立法院今年1月三读通过平均地权条例修正草案，限制预售屋换约转售，原本各界以为政
策上路即全面禁止转售，但内政部稍后表示“不溯既往”，只有在政策上路以后购屋的预
售屋，才受限制。
黄启伦表示，业界不支持打房，但支持政府打炒房，平均地权条例子法倾向不溯及既往，
“无疑是纵容炒房客”。
他说，政府应该立定日出条款，假设7月1号实施，其后市场所有预售屋就应禁止转售、而
非视购买时间而定，以降低市场混乱、避免多头马车。
黄启伦表示，目前房地产市场已经走下坡，业界也盼望房市能够软着陆，因此完全支持政
府打炒房立场，可惜政府鲜少听进产业建言，如此一来，恐难收到打炒房的实质效益。
对近期有建商大老发声，认为平均地权条例修法恐有违宪之虞，拟提释宪，大台中不动产
公会理事长王至亮表示，释宪缓不济急，希望政府政策拟定要与业界沟通，避免闭门造车
案，才能为目前的高房价讨论出确切可行的解决方案。
桃园市不动产开发公会理事长刘守礼表示，房价的症结点在于成本，政府每次标售一次土
地，周边地价就要飙涨一次，最后却轮到建筑业界来揹黑锅。他表示，政府应该要自我检
讨，症结在哪边，不应该让建商被打的鼻青脸肿。
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6.备注:
0.0...现在是演哪出戏?
花次长都说了"不朔及既往"~!
你把花次长摆哪了?
看看高雄靠着炒作卖土地...到底有没有还掉三千亿?
当然要卖祖产还债阿!!!炒土地即是正义~
建设公司还是要乖乖上缴政治献金的~!炒起来!