: → king00000000: 讲白了，为什么反实坪，那就只是可 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 以彭风坪数，比较好卖而已啦，不然 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 你要很直白的跟人说，对不起喔，你 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 就是只能买鸟笼喔，这样吗？ 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 再来，那些公设5%的老屋，你觉得他 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 看到一坪从65变90万后，他会继续卖3 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 、40万吗？不会啦，一定一堆跟涨到5 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 、60万 220.136.41.232 04/11 15:58
同前文推文所述
现在你买卖房屋到591/各大仲介网/预售代销,是否都有订出主建物多少?
是不是都会问"室内多少"? 我想大多数都有吧?
先不提现在已经有纪录主建物的状况下,何谓"实坪制"这个问题
改成心目中的实坪制
1. 制度变动都要成本的,当制度变动到社会完全适应新制度,中间多少有段阵痛期
2. 新成屋预售屋单价创新高,若总价没变消费者依旧得掏这么多,
明确受害的叫做政府脸上无光...
3. 最重要的就是如上面king大说的,新成屋一坪单价直接涨40%~50%,你隔壁低总价低公设
的中古屋屋主,会不会跟风涨一波?
从上面3点来考量
税金拿去改制度,建商仲介作业成本增加,但新屋跌幅又有限,政府脸上无光,
中古屋也有涨价理由~
新房依旧买不起,老屋又涨价~
消费者最后能得到什么? 酸政府房价创新高?(然后2024依旧会投它XDDDDDDD)