※ 引述《leehui12 (lee)》之铭言：
: 这个月也是同样情况
: 三年租约今年到期
: 房东line通知要续约的话
: 租金要从20000涨到26000
: 因为这三年利率涨太多了
: 只是租约还没到期
: 房东之前都自己扛
: 已经忍很久了
: 不是啊房东阿北你三十年老公寓
: 还在背房贷？
: 三年租金涨三成欸
: 后来谈很久杀价成功先涨两成啦
: 但一年一签之后升息会再调
: 不说了
: 经过这波
: 赶紧买房加入任意涨租行列比较实在
: 超干
先不谈钱，谈涨是否合逻辑。
以投资的角度来说蛮合逻辑，不管有没有贷款。
假设房子价值有1000万，原本利率1.3%。
这笔钱放在银行利息每年就13万。
然后租你20000，
现在房子当作没涨维持1000万 ，但利率2%。这笔钱放在银行利息每年就20万。我们把20
- 13 = 7。他这7万的利息，想从房租赚回来7万/12=差不多6000。
所以房租涨个几千块算合逻辑，
当然上面是假设而已让数字好算，
实际利率是从1.31涨到2%
但合逻辑不一定合理，
合理就要看市场机制，如果有人买单，
整体房租价钱被拉上去，那就合理了。