1.媒体来源:
udn联合新闻网
2.记者署名:
记者游智文
3.完整新闻标题:
为何3月交易惨 房仲：买方出了让卖方觉得受辱的价格
4.完整新闻内文:
六都昨天公布3月买卖移转件数，买气持续衰退，年减一到三成。住商不动产企研室总监
徐佳馨表示，现在并非市场没有买方，而是买卖双方对价格认知差距太大，买方出了让卖
方觉得受辱的价格，卖方索性老子不卖最大。
她表示，现在买气急冻有如2016年，但却没有降价，原因就在卖方还看得到买方，且在房
地合一2.0五年闭锁期下，案子没有以前那么多，选择少，价格空间就很难变得很大。
根据六都公布，3月六都买卖移转约2万栋，北市年减29.5%，将近三成最多，桃园，台中
也近二成。
以第一季来看，除了台南年减19%，其他五都年减幅都在二成以上，台北、桃园都达27%。
徐佳馨分析，北市3月是108年以来最烂的3月，值得注意的是，在交易量低档下，文山、
内湖、士林、北投等地都写下不错成绩，大安中正松山的买盘也回稳了。推估是因为涨不
多跌有限，加上换屋客外溢效应转进，交易自成一格。
桃园也一样是108年以来最烂的3月，意料之外的是，观音、龟山、平镇与桃园等地表现稳
健，其中有些是交屋潮，但一些被逼死的新竹自用买家悄悄转进桃园找房子，也是原因。
台中为109年以来同月表现最差。北屯依旧一枝独秀，北区与西区表现也不错，清水、梧
栖与潭子，交易状况显得活络，显见低价区仍旧在目前的市况中占有优势地位。
台南虽然比去年差，但比前年好。累积多年的高铁话题逐渐发酵中，归仁活络度极高，是
过去比较罕见的状况，最近话题所在的安南也还行，不过东区和永康可能因为贵了一点，
买气有点迟缓。
高雄表现也是109年后的新低。热区在传统的苓雅、凤山、左营与鼓山，台积电（2330）
话题区来得快去得也快，后市仍待观察。
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6.备注:
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