盖社宅，但盖社宅前有几个问题要解决
钱哪里来
如果把盖社宅成本摊入租金，那租金价格还是不容易能影响市场价格
所以必须要成立社宅基金
来源:
由房屋交易中征税捐
新屋缴交实际价易金额比例的税捐或
捐一个比例坪数户数作为社宅房户
税制变革
用来抑止地方政府炒房
现在地方政府税收中
土地、房屋税占地方政府税收中很大的比例
就算纳入统筹款 这比例还是很高
所以地方政府要增加财源
就是只能从增加土地价值来着手
所以就会不断助长土地成本增加
所以以目前的税制 地方政府的财务来源取决于土地价格增长
而不是住民收入或商店营收的多少
如果地方政府的税收以住民所得税为主
那可能施政方向会有很大不同
※ 引述《s454666 (鬼)》之铭言：
: 如果想要真正有效的打防
: 应该要怎么做
: 1. 升息?
: 2. 涨价归公?
: 3. 提高房屋遗产税?
: 4. 政府拼命盖社会宅,以量制价?
: 5. 囤房税,如何定义囤房?
: 6. 促进少子化降低房屋需求,以需求制价?
: 7. 事实上没有人希望自己房子跌价,涨越多越好,要跌跌别人的?
: 8. 其他补充