难怪房价还是那么高呀，
建商还是不会怕，
看看韩国的利率，
今年二月除去韩国的时候拍的，
二线银行的一年定存利率5.3%
然后韩国的房价，
有的房屋的房价和最高点时差了一倍，
就是你买的时候是两千万元，
但是现在房价只有一千万元。
http://i.imgur.com/q9bObSJ.jpg
引述《Martin0414 (Ｍ)》之铭言：
: 1.媒体来源:公视新闻网 - 产经
: 2.记者署名:游騐慈 吴嘉堡／新北报导
: 3.完整新闻标题:央行利率连5升 房价、利率、贷款期数新3高来临
: 4.完整新闻内文:
: 发布时间：2023-04-04 19:51 更新时间：2023-04-04 20:29
: https://reurl.cc/0EQbNk
: 现在买房要负担高房价，30年期房贷几乎成为主流，除了房贷期数创高，日前央行利率连
: 5升，让房贷利率地板价也站上2%，造成国内房市已经进入“房价、利率、贷款期数新高
: ”的新3高年代。
: 前往预售屋看房，除了周边生活机能，对于首购族来说房价和坪数更是购屋指标，根据建
: 商统计，每周至少有10几组客户预约看房，其中又大多以小坪数为主。
: 销售顾问邱佩淇指出，“依我们家大概是2到3房，那主要客群大概还是会抓在2房1卫左右
: 的25坪左右，会是先以比较小坪数开始看起。”
: 民众表示，“每坪应该都差不多50到60万，是满大的负担。”
: 另一名民众说：“通膨的关系啊，所以整个房贷都往上增加，暂时不会考虑买房子。”
: 尽管看房的人多，不过对于年轻人来说，却是心动但又不敢行动。
: 因应高房价，不少购屋族为了追赶房价，大多使用30年期房贷扛一间房，加上国内房市继
: 先前央行利率连5升后，已经进入“房价、利率、贷款期数新高”的新3高年代。
: 以贷款1000万、分30年期来试算，升息前房贷利率地板价1.31%，升息后房贷利率冲破2字
: 头，每月房贷从3.3万变成3.7万，算一算1年要多出近4.4万的房贷，几乎吃掉一般上班族
: 1个月的薪水。
: 住商不动产企研室资深经理徐佳馨表示，“千万的贷款来说的话，那在每个月的还款的金
: 额会比升息之前月多3000多块，所以确实是一个不容小觑的压力，那这个部分上面也会影
: 响到购屋人。”
: 房仲表示，原本市场预期这一季升息有可能告一段落，不过央行却升息半码，面对房市在
: 修正下行阶段的升息，有意购屋的民众只能更谨慎，以免被房贷压得喘不过气。
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