1. 顶楼跟一楼是唯二可以有合法楼中楼的，
这个案子要看顶楼的格局是否跟其他楼不同
2. 顶楼有时候会包括露台的约定专用，同样的，这要看格局跟契约
3. 屋顶修缮是管委会的是，甘顶楼户啥事... 报修就好啦
顶楼特别贵的话，通常都是有约定专用或者特别格局
否则普通平价住宅顶楼不会有太显著的价差
※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之铭言：
: 依照乡民的说法，会买预售屋的都是投资客
: 等到房子盖好就马上挂房仲的代售招牌之类的，
: 可是这样还会有人买吗？
: 而且顶楼没比较好吧，等电梯要等很久
: 地震的时候没得跑，屋顶又很晒
: 屋顶又不能随便加盖，
: 但是屋顶出事又要顶楼的负责维修
: 为啥卖这么贵
: 有没有八卦？
: : 〔记者徐义平／台北报导〕根据内政部最新实价揭露，紧邻竹北高铁站旁预售案顶楼户最
: : 高价再往上垫高2000元，每坪单价约79.6万元，为目前新竹预售屋单价最高纪录。不过，
: : 房产业者指出，即便目前新竹关埔重划区、竹北高铁特区均有预售案每坪开价突破8字头
: : ，但多数预售屋最精华的顶楼户已卖出，成交单价为“靠近”8字头，但仍未突破，以此
: : 两大指标案来看，8字头看似已成为新竹预售案的“天险”。
: : 根据最新实价揭露，竹北高铁站旁预售案、坐落光明六路东二段、高铁七路口，2月顶楼
: : 户以总价3800万元卖出，坪数61.16坪（包括2车位、约18.71坪），扣除车位坪数与总价
: : 420万元，拆算每坪单价约79.6万元，相较新竹关埔重划区最高单价预售案，顶楼户每坪
: : 约79.4万元，每坪高出2000元。