1.媒体来源:
华视
2.记者署名:
陈建安
3.完整新闻标题:
年轻人想买房好难　平均“8成薪水”都得缴房贷
4.完整新闻内文:
年轻人有多难买房？根据统计资料，25到30岁的年轻人平均要付2万8千块的房贷，但是在
同一个年龄区间，平均月收入只有3万6千元，相当于每月要付出高达8成的薪水用来缴房
贷，可见年轻人要买房，负担真的相当沉重。而央行升息的后续影响，不只有房贷族首当
其中，如果房东因此转嫁成本，调涨租金，恐怕租客也得勒紧荷包。
踏进家门放下钥匙，结束了一天的奔波回到租屋处，双北普遍的高房价，让北漂年轻人对
于买房想都不敢想，加上央行宣布升息半码，离买房的梦又更加遥远，租屋族陈先生说：
“我是北漂族来台北10年了，然后目前还没有能力买房所以先租，一定有(想买房)啊，可
是就是自备款的问题，加上月负担可能会比较有影响。”然而这样的案例不是个案，东森
房屋指出，2022年第4季25到30岁年轻人，平均授信额度是789万元贷款利率则是1.91%，
如果以30年期本息摊还试算，每个月要负担2万8809元的还款，但是依据主计总处的统计
，年轻人平均月收入只有3万6116元，相当于年轻房贷族，平均得拿出8成月薪来缴房贷，
可见买房的负担有多沉重。
租屋族陈先生说：“希望说(房贷)不要占到我薪资的4成以上，不过因为现在房价的关系
，我有算过大概1000万的贷款，可能贷下来1个月3万6到3万7，可能会影响到我薪资的6至
7成以上，我觉得现在还不适合买房。”房仲业者方舜颢说：“(年轻人买房)一般都会需
要父母的支持，区间的话来说可能以蛋黄(区)转换到蛋白(区)，现在的话像林口新庄树林
还有三重，都会是很热门的选择。”自住房的刚性需求搭配收入限制，蛋黄区周围地段成
为小资族首选，不过如今房贷利率站上2%，如果房东因此转嫁利息借机涨租，最受冲击的
恐怕还是每月缴租金的无壳一族。
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