安安，各位安安，买不起房子的鲁蛇安安。
事情是这样子的拉，现在随便搞个加盟也要两百万以上的成本
每个月还有高额租金、人事费用，有时候算一算赚的钱
扣掉自己的工钱，根本没多少～～
更别说加盟有赚有赔，我还算赚的而已...
反观买房子租阿劳，像外劳国、各大工业区附近
都有一些很老很旧，甚至有点烂的公寓、透天
公寓买下来大概300-400
透天也顶多700-800
别讲首购，尬个贷款三成就好
公寓90-120
透天不超过300
公寓三房400万，头款100、贷款300
一个房间租两个人，一个人收3000
3000*2*3=1.8万/月租金
房贷本利摊还30年也顶多1.1万
三层透天算800好了，头款200、贷款500
一楼两间、二楼两间、三楼一间，总共五间
算法同上3000*2*5=3万/月租金
这是正的金流耶！！
有些人会想说这样子投报率才多少
1.8*12/400=5.4%
3*12/800=4.5%
但你本金才支出多少？
分母要用本金来算才对吧？
1.8*12/100=21.6%
3*12/200=18%
虽然阿劳租房子有点像员工宿舍、学生宿舍
但他们东西基本上都会自己整理，坏了干嘛不会吵你
还有就是说会不会很不稳定？
其实有在市场走跳就会知道外劳超稳定
外劳一个人租三千，是很稳定的
台湾人只能租三千的，都是不定时炸弹居多
说到底，为什么要加盟做生意？
房贷才多少，有比租金可怕？
就算不做卖掉也不太会亏，加盟不做就是赔光光
傻？