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1.媒体来源:
东森新闻
2.记者署名:
游亚星 洪诗晴
(文章没记者，影片结尾01:45有记者署名)
3.完整新闻标题:
独／千万房险没了！诈团持假证件、借据“假调解、真过户”
4.完整新闻内文:
区公所的调解委员会，沦为诈骗集团的犯罪工具吗？新北一名投诉人，接到一封讯息，发现
“地籍”被变更，地政人员告诉他们，是有人拿着区公所的调解书，来申请过户两栋房产。
一查发现，诈骗集团不只伪造了身分证、印章、委任书及6千万的借据，还真的成功完成调
解，控诉区公所查核机制不完善。对此区公所强调当时有确实查核身分、文件，但仍遭到利
用。
投诉民众：“突然之间，房子就被这样过户走的话，我们全家都要流落街头了。”
直到看到调解委托书，投诉民众还是难以置信，诈骗集团光是利用这份假文件，就差点骗走
家中两栋房产。
投诉民众：“突然收到短信跟邮件说，你的房屋现在正在做‘地籍异动’，我当时完全惊吓
到没办法说话，这个就是他们伪造的借据。”
原来诈骗集团再进化，设定完美还债剧本，先伪造被害人身分证件、印鉴、假的欠款单据，
还有假的当事人委托书，到区公所申请调解。
投诉民众：“之前...是因为我们曾经有消费纠纷，（被）骗走了身分证跟健保卡影本，光
是一个身分证跟健保卡影本，就可以伪造6千万的本票还有借据，那调解委员会是从头到尾
，都没有好好审证件，因为他就是凭著身分证跟健保卡影本，当场两分钟就说‘你们确定这
样好吗，没有问题吗，好’，然后他就调解成立。”
明明都是伪造的，却能轻易过关，还真的调解成功，让他们去地政事务所变更所有人，差一
点房子就要被骗走，民众质疑区公所调解的查核机制出问题。
中和区公所副区长薛景忠：“（有确认）代理人的身分真实存在，也有拿到受代理人的身分
证影本印章，以及土地建物的登记的第一类誊本，有确实的去按程序来查核。”
模拟申请调解程序：“（麻烦妳给我证件），好。”
尽管尽力确认申请者身分，但大多还是仅能肉眼辨识。
区公所坦言，调解委员会，也是遭到利用，未来加强的防堵方式，就是将书面文件，寄到当
事人的户籍地址，只盼别再有受害者，直到最后一刻才惊觉，虾米，房子要被卖了。
（封面图／东森新闻）
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6.备注:
怕