1.媒体来源:TVBS
2.记者署名:王翊绮
3.完整新闻标题:平均所得近150万！竹北稳坐全台最富宝座　豪宅却在这区
4.完整新闻内文:
发布时间：2023/01/26 10:46
最后更新时间：2023/01/26 10:46
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新竹关埔重划区“乔立悦容”。（图／台湾房屋提供）
根据109年度综所税资料，新竹县竹北市平均所得高达149.5万元，稳坐全台最富宝座，这
也让竹北成为“新兴天龙国”，台湾房屋统计实价登录，去（2022）年新竹总价逾4000万
以上成屋交易中，关埔重划区重返新竹地区的豪宅一哥宝座。过去大新竹豪宅排行榜，有
很一段时间，都以竹北高铁重划区、知名建设半亩塘若山系列为首，但2022年则由关埔的
新面孔“乔立悦容”，以最高每坪65.7万元，夺得大新竹地区最高单价豪宅一哥头衔。
紧跟在后的第二、三名则都位于高铁特区内，第二名由若山系列建案三大社区包办，分别
是“若山NO.2若合山”与“若山NO.3若莳山”并列第二，以及“岱岚iLAND”居三，各以
单坪最高交易64.7万元、64.7万元、62.8万元入榜；高铁特区内的“水容”与关埔重划区
内的“富宇君鼎”，最高单价皆是61.7万元同为第四名；关埔重划区“乔立有容”、竹北
县治二期“太睿吉祥”，则以每坪60.6万元并列第五强。
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新竹地区2022年五大豪宅。（图／台湾房屋提供）
台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，以自然特色建筑打响名号的若山系列建案，一直
是新竹豪宅的天花板价，2022年由新面孔“乔立悦容”以直逼台北市每坪近66万元的单价
超车，而新竹地区最高单前五强豪宅，共有八大社区进榜，最高单价都站上6字头的实力
，足见大新竹的豪宅竞争力，以及科技新贵买盘的可观财力。
江怡慧说，新竹地区豪宅聚落以竹北高铁特区、关埔重划区为主，两地表现难分轩轾，可
说是无可匹敌的豪宅两强。一来是这些进榜的社区，位处无可取代的黄金地段；二来周边
又有景观、绿意公园、明星学区等加分条件；同时还有知名建商的品牌助攻，所以就连低
楼层的户别，房价表现亦毫不逊色。
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新竹地区豪宅聚落以竹北高铁特区、关埔重划区为主。（示意图／shutterstock达志影像
）
台湾房屋新竹园区关埔直营门市店长甘坤鑫指出，科技人重视生活环境与品质，更喜好新
兴重划区的低密度生活，因此规划有致的关埔重划区，以及整座城市几乎都是新开发的竹
北市，成为科技人的居住新聚落，加上两地具交通优势，因而受到各地买盘的青睐。
事实上，由于竹北房价居高不下，使越来越多科技新贵转向邻近区域买房，形成外溢效应
，如距离竹北约8分钟车程的新埔田新重划区，享有大竹北生活圈，但相较竹北高房价，
只要3字头，减轻首购族购屋负担，另有便利的交通路网，开车约12分钟至国道双线，约
14分钟至新竹高铁站，也成为新贵喜爱购买的地区之一。
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6.备注:希望全台湾第一第二志愿高中理工组读完台清阳交在竹科就业竹北买房
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竹北房价区段分析
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竹北市行政区域图
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竹北都市计画街道图