1.媒体来源:经济日报
2.记者署名:翁至威、陈姿颖
3.完整新闻标题:
内政部推这新招！锁定双北“租得起、买不起”族群
4.完整新闻内文:
为落实居住正义，据悉，内政部正评估在双北推出低价“长期使用权住宅”，让租得起、
买不起的民众，可以相对较低价格向政府购买长期房屋使用权，包括10年、20年、30年三
种年限，新婚、银发族群可望受惠，也将设计排富条款、退场机制，且取得后禁止转让，
避免发生过往国宅炒作乱象。
据了解，这是在一场内政部主办的会议，由内政部代理部长花敬群所抛出的构想，包含国
家住都中心、财政部国产署皆与会。
相关官员表示，若以经济能力区分，约有20%国人是有能力购买所有权住宅，甚至豪宅，
这些高资产族群，将是使用权住宅政策的排除对象；另外有20%经济弱势，政府已提供社
会住宅。
而剩余60%民众，主要为一般受薪阶级，可能租得起、买不起，未来推出长期使用权住宅
，就是锁定这些民众，尤其新婚、银发族，皆有资格买下长期使用权。
官员指出，未来将交由国家住都中心执行，住都中心已初步提出备忘录，但实际做法、财
务操作等细节，目前仍待讨论，评估暂无须修法，后续由内政部将计画报行政院核定后实
施，但尚无时间表。
官员指出，希望借由长期使用权住宅创造多赢局面，提供民众购屋新选项，当民众选择以
较低价格购买政府推出的使用权住宅，对于市面上所有权住宅的需求降低，有助平抑房价
。
其中银发族可能为受惠族群，如今“老人住老宅”问题严重，部分长者住在没有电梯的老
公寓，未来将能透过长期使用权住宅，提供长辈较为优质的居住环境。
国产署表示，会配合内政部用地需求盘点土地，责无旁贷。
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立意良善