※ 引述《hushiang (我练功发自真心)》之铭言：
: 哥想问
: 什么房地合一税，什么打房手段，在我看来都不能真正抑制房价
: 要抑制房价就是要让房子没有人去炒作，让想炒作的人觉得无利可图
: 那么直接强制限定房屋每坪的级距不就好了
: 每坪15万，总价低于300万内适合小资族
: 每坪30万，总价低于900万则是适合双薪家庭
: 这两个级距之外的豪宅要怎么盖，要盖多少钱就随便你，反正豪宅有钱人不在保护范围内
: 也就是说强制限定了，只有这两种的房价跟坪数，没给你其他乱七八糟的选择
: 这样房仲业者跟投机客看到没什么赚头，应该就能够真正把房价给抑制下来
: 干五八卦？
搞涨价归公好了
除了太古老的房子交易之外
应该都能找到个人房产交易纪录的金额
因为国税局有课税
以某年为起始点
譬如2025年开始，房屋买卖溢价全部归公
也就是假设你2025年以前买的房子是1500万元
那你卖出去金额总价是2000万元
多出五百万也不要你缴税
直接把这五百万缴库就好
如果卖出去的金额是1200万元
少了三百万，那恭喜你不用缴税了
房仲代销服务费最高不超过6%不变
如果卖出1600万元
房仲服务费96万
屋主实拿1504万，那就四万缴库
新成屋没有缴库的问题
只有营利事业所得税要缴
只有二手房子交易，涨价全数归公
这样搞的好处是
一来房仲受冲击小，靠北比较少点
二来建筑业受冲击也小，靠北一样少点
死的只有炒二手房的投资客
反正他们能给政党的献金也少
权力也小
不欺负他们欺负谁？
对一般民众而言
就少了房价大涨，直接翻身的机会
不过至少对银行的贷款还能缴出来
最后
爱炒房就炒啊
你炒越多，缴库金额越高
政府免费颁奖章给你─功在党国~~