1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
张瀞匀
3.完整新闻标题:
高房价将买方逼到极致 地上权建案竟成热门社区
4.完整新闻内文:
乐屋网统计去年六都最多线上买方浏览的社区，结果发现，此次上榜的社区多为房价2字
头的大楼，且这当中还有2个社区是没有土地所有权的地上权案和使用权案，显见高房价
下，低价住宅愈来愈容易获得注目。
本次榜上前3名，都是量体超过千户的超大型社区，其中第一名是亚洲新湾区的知名地标
“高雄85大楼”，去年全年获得高达10万余次的浏览，第二名则是位于台中市市区的“城
市经典”，依据乐屋网实价登录资讯显示，这两个社区都有许多低总价的小套房求租或求
售，都是自住或投资收租皆可的社区。
第三名“台北湾NO6江南大宅”，是淡海新市镇的知名造镇案，基地面积达8000余坪，其
中约有5600坪规划花园造景，诉求丰富多元的社区公设；另一个同样有上榜的当地指标案
则是“海洋都心”社区，本次位列第8名。
比较特别的是，本次上榜的前10大社区中，出现了地上权案与使用权案，分别是位于高雄
市三民区的预售屋“河堤世界”，以及台北市大同区的“台北京站”。乐屋网调研中心经
理洪安怡指出，“河堤世界”位于北高雄著名的河堤社区生活圈，该区人文气息浓厚，机
能完整，小环境舒适宜人，相较于周遭不到5年的社区单价都已坐稳3字头，目前成交价约
每坪20万元上下，预计今年下半年完工。
“台北京站”则是没有土地和建物权状的使用权案，使用权限预计至143年1月，洪安怡表
示，目前乐屋网站上“台北京站”开价约莫都在4字头，相比周遭屋龄相近的大楼房价动
辄7、8字头，价格也具吸引力。
此外，乐屋网站上去年12月的中古屋买气也持续下滑中，无论是访客或是线上预约看屋，
几乎都是连续第6个月呈现衰退，洪安怡认为，接下来又是农历过年的传统淡季，短时间
内房市大概难见回春。
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6.备注:
买不起所有权住宅
还可以买地上权建案
有不同的选择
台湾人好幸福