来源：联合新闻网
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经济日报 记者朱曼宁／台北报导
2022年北市各行政区最高单价豪宅出炉，据台湾房屋集团趋势中心统计实价登录资料，去
年一样由大安区元利建设“One Park Taipei信义联勤”夺得宝座，每坪单价达260万元，
其余行政区蝉联豪宅宝座的还有中正“松涛苑”、中山“西华富邦”、士林“华固天铸”
、北投“全阳柏悦”。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，去年房市下半年开始降温，但地段好、品牌佳
的指标豪宅具有保值抗跌特性，仍会吸引一定层峰客。
以信义联勤来看，该案享有大安森林公园第一排景观，是黄金地段的超顶级豪宅，社区最
高单价是2021年成交的南栋32楼顶楼户，单价299万元直逼前央行总裁彭淮南的300万元防
线，2022年最高单价是19楼的260万元，符合中高楼层行情。
信义联勤一户要价三、四亿元，不乏家族成员一口气买下多户，甚至以全数无贷款方式购
入，住户身家背景相当雄厚，成为大安区指标豪宅。
松涛苑坐落于台北植物园第一排，属于博爱特区少见的新颖豪宅，总户数仅20户，每户规
划约162、181坪，目前实价仅交易十户，一户要价四、五亿元，11、12楼甚至规划330坪
大户设计，总价高达8亿多元，单价站稳250万元以上，且几乎是一年只卖一户，可谓是台
北西区均价最高的指标豪宅。
西华富邦位于大直重划区，基地面积约7,633坪，总楼高达42层，也是北市楼高最高的豪
宅，张旭岚指出，该社区拥有水岸和山景景观优势，且引进万豪精品饭店服务、富邦物业
管理，每户有独立门厅和两部电梯，让住户较有隐私性，吸引高端人士购入自住或做为收
藏之用，28楼以上维持单价200万元以上，行情与传统豪宅区的信义、大安相近。
华固天铸是天母最贵且最高的住宅大楼，预售时正值豪宅市场巅峰，顶楼楼中楼户以6.49
亿元、每坪207万元成交，让华固天铸一举挤入200万俱乐部，不过近年因房市反转，高楼
层成交单价多在150万~160万元之间。
全阳柏悦一旁有荣民总医院、临磺溪彩虹步道、振兴公园，公园和磺溪景观兼备，不过因
属于北投门牌，因此与传统天母豪宅聚落不同，去年社区成交单价在95万~120万元，相较
天母豪宅价格平实，却能同时享有天母商圈、日侨学校、美国学校等生活与学校机能，加
上邻近医院，因此也不乏医师、高端退休族购入。