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去年全年房地合一税收365亿创史上新高 这一都稳坐缴税王
更新2023/01/11 15:15 发布2023/01/11 15:03
太报 作者／ 徐筱岚
财政部昨（10日）公布最新的个人房地合一税收统计，今年12月个人房地合一税收有37.8
亿元，全年房地合一税收达365.1亿元，创下历史新高，台中市以74.4亿元稳坐“缴税王
”冠军，超越交易规模最大的新北市，也反映台中市的不动产交易热络。
财政部昨（10日）公布最新的个人房地合一税收统计，今年12月个人房地合一税收有37.8
亿元，全年房地合一税收达365.1亿元，创下历史新高，台中市以74.4亿元稳坐“缴税王
”冠军，超越交易规模最大的新北市，也反映台中市的不动产交易热络。
2022年房地合一税创下史上新高，台中市税收最多，荣登六都缴税王宝座，反观台北市增
幅最少。
财政部统计处昨日公布2022年全年全国税收额，其中象征房市交易的房地合一税，全年税
收达365.1亿元，又官员表示，12月的房地合一税首度出现年减10亿元，出现降温讯号，
再扣除年节因素，是房地合一税有纪录以来，首次的负成长。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，去年全年房地合一税收大幅增加，持续写下
房地合一税上路以来新高，凸显过去一段时间房价大涨，加上房地合一税2.0的税负调整
，同时预售换约也纳入缴税范围，皆带动全年房地合一税收增加。
统计显示，2022年12月个人房地合一税收为37.8亿元，而前一年12月的房地合一税收创史
上新高，显示年底前因交易较多，容易出现一波缴税潮。
再比较2022年六都个人房地合一税收，台中市的税收为74.4亿元，高居六都 冠，年增幅
度达到48%；其次是新北市的52.8亿元、年增78%；高雄市的税收50亿元、年增37%；桃园
市为43.5亿元、年增7成；台北市仅36.3亿元、年增仅14%，反映过去一段时间台北市的房
价涨幅低于其他五都，使得税收成长与金额明显落后。
曾敬德指出，去年全年的房地合一税收创下历史新高，反映房价大涨后，短期交易状况也
偏热络，带动税收增加，另一方面恐与预售屋禁止换约转售有关，毕竟政策已讨论一整年
，不想交屋的投资客可能提前出场，也会带动税收成长。