以贷款利率1.78来计算三十年
跟银行界一千六百万元，自备四百万元
每个月如果只还利息不还本金
取整数算两万四
以我租过的房子做比较
三个假设:
1. 房东用我的房租去还贷款
2. 房价每年涨10%，两千万房子涨到五千万
房东十年后卖掉，赚三千万
3. 房贷利率这十年都不变
一
楼中楼
房租: 一万五
房东月缴: 9千
房东获利: 约两千九百万
地点: 新竹
二
两房一厅一卫一阳台
房租: 两万二
房东月缴: 2千
房东获利: 约两千九百七十万
地点: 新竹
三
大套房隔一间卧房
外推阳台变厨房
房租: 两万五
房东月缴: 倒赚1千
房东获利: 约三千零十万
地点: 台北东区
四
一房一厅一卫
房租: 一万八
房东月缴: 6千
房东获利:约三千零七十万
地点: 中和
你如果有四百万
放在银行或者拿去投资
十年后能够赚这么多钱吗?
问题是什么?
我怎么存都存不到四百万
※ 引述《yoyozone (佑佑弄)》之铭言：
: 买了房，背了千万房贷，每天祈祷它涨价，
: 等了20-30年终于涨了，才发现到房子卖掉还要贴钱才能买新的，那时候都老了，哪来体力还
: 房贷。
: 更不用说，楼下嫌你小孩走路吵、楼上半夜拖椅子乒乒乓乓，你只能敢怒不敢言，隔壁恶邻
: 居占用公共空间，管委会一堆问题，屋内时不时飘来烟味，你也没辄，就算你想搬走还没办
: 法，因为房贷还有十几年要背。
: 什么生活品质，什么自己的房子才是房子，
: 屁勒，在你还清房贷前，银行才是你房子的主人，真的是一堆帮建商数钱的傻子。
: 所以买房的好处在哪？
: 不就像新车开二十年还要涨价卖给你一样，
: 你吞吗？
: 不要跟我嘴地段啦，一堆嫌恶设施只是没讲给你知道，用话术美化起来而已啦。
: 那个什么自住没差，依照台湾人那个鸟个性，房价掉绝对跟你拼命，现阶段就是除掉一些皮
: 毛的人而已，本多的人根本没在怕。
: 笑死