1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
赵容萱
3.完整新闻标题:
打炒房今修法 台中建商：打趴中小型建商盼开国是会议
4.完整新闻内文:
政府为打炒房，立法院会今三读修正通过平均地权条例部分条文，央行祭出18个月限期开
工。大台中不动产商业同业公会理事长王至亮认为，建筑业目前在苦撑，央行此举恐断了
建筑业资金，击垮中小型建商、打垮建筑业，盼政府尽速召开“居住国是会议”，解救中
小型建商。
王至亮认为，央行祭出的18个月限期开工，如未在限期内动工，将被要求增加利息、收回
贷款。以目前各县市政府的行政效能，是否能在18个月内核发出建筑执照尚属未知，且影
响建照核发因素很多，例如地政人员土地量测审核、重测，建筑图送都审、预审、容积移
转、开放空间奖励等也需要时间，建议期限至少放宽至30个月以上，较符合现况。
王至亮说，建筑业是在苦撑，公会已经接到会员的求救讯号，央行若祭出18个月未动工即
断资金，将击垮多数中小型建商，盼政府要加速建照的核发速度，以免造成中小型建商断
粮，甚至因资金断链衍伸出更多社会经济的问题。
根据内政部统计，国内住宅总量已突破900万户，许多地区都有将近九成的高自有住宅率
，专家忧心以台湾普遍高自有住宅率的情况下，囤房税将加重多数民众的居住负担。
王至亮建议，屋龄20年以上，室内坪数30坪以下的住宅为民众居住刚性需求，囤房税应排
除，并合理的提供年轻人或弱势族群租金补贴，解决民众居住需求，才能落实居住正义。
王至亮认为，全台房市急冻，今年经济成长恐不乐观，建筑业经营难上加难，尤其是中小
型建商，物价波动太大，贷款锐减，盖了赔钱，不盖违约，蜡烛两头烧，盼政府挽救建筑
业，尽速召开“居住国是会议”产官学与消费者都一起坐下来，平心静气地谈如何真正解
决高房价与居住的问题。
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